旭辉在太平街道的10号地块，最新规划出炉！苏州又添一个刚需纯新盘！
近日，苏州规划公示网发布了苏地2021-WG-10号地块的规划批前公示，项目拟建22栋4-5F小洋房。
太平街道10号地块位于太平街道盛泽荡路南、盛堂路东。3月17日，相城太平街道苏地2021-WG-10地块，被旭辉以总价5.47亿元拿下，楼面地价为11426元/㎡，溢价率14.26%。该地块所在的太平街道已八年未有地块出让，周边竞品不多。此次规划一出，无疑利好刚需，毕竟买房又多了一个选择。根据最新公布的地块规划公示，地块规划总建筑面积71116.75㎡，地上计容面积47916.75㎡，容积率约1.05。
官方还公示了项目的南立面效果图，整体色调为深咖色，搭配玻璃，显得沉稳、耐看。
此次一并公示的还有部分楼栋户型图，以4房2厅3卫户型为主，一层三户，电梯直接入户。
四开间朝南，双阳台设计，客餐一体大横厅，长度约7.5米。主卧套间设计，包揽衣帽间和卫生间，适合三代同堂的家庭居住。
交通配套：公交86路莲港桥站、821路阳澄湖投资公司站2、所有住宅户型面积不小于100㎡（包含公摊面积及套内面积）；但是在一周前，板块内的太平街道30号地块成功出让，该地块就在苏州大学实验学校对面，最终被中锐以总价111073万摘得，成交楼面价14521.2元/㎡，溢价率11.7%！想必将来入市价格也不会太低。
再将视野扩大到“北双湖板块”，在售的新盘主要有月印万川、九龙仓天曦、鲁能泰山9号和浅棠水岸四个，均价约1.8-2w/㎡，是苏州楼市中的价格洼地。而且依托优越的自然环境，板块内打造的大多是洋房或平层类的低密住宅，居住舒适度很高。但这次的太平街道10号地块，楼面地价已经过万。未来入市破2的可能性极大，这也就意味着板块内的新房价格可能要再次刷新！除此之外，还有一个地王，湖湾湘洲雅园，目前暂无上市消息。但作为地王，未来入市的房价也不会太便宜。