28800元/㎡起！抢占园区新核心！120㎡真4房！机会仅此一次！

园区向东，高贸新城核心，风云再起！

最近，一件大事，刷爆苏州人民的朋友圈！

来源：8月5日园区规建委寒山闻钟回复

1号线确定东延至胜浦！这一次，胜浦在无数人的质疑声中，终于站起来了！此前已有星海学校傍身，如今迎来地铁延伸线，如虎添翼！

高贸新城@苏州楼市情报摄

可以预见，园区东进的热度，只会有增无减。

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多中心裂变！

苏州东进大势所趋！

这一切，其实还要从苏州一步步走向多中心说起。

以前说起苏州的中心，人们脑中通常只会浮现“姑苏、园区和狮山”，但现在翻开苏州厚重的规划，却能看见科技城、高铁新城、太湖新城…等新城。

而新城新区的导流，必须以老城区为基石。

在原有片区的发展已经饱和的情况下，资源外溢，新的城市中心区顺势崛起。

在这种逻辑下，我们能发现苏州的产业推进基本呈轴线分布。

多个中心点的位置连成一条苏州东进的趋势线，线上的每一个中心点都在熠熠生辉。

而且值得注意的是，这条东进轴线不仅意味着苏州城市中心向东延展，它还能够让我们看见楼市价值传导的脉络。

湖西天价二手房频出，湖东豪宅供货紧俏的同时房价也直奔10万+/㎡。

至于奥体，今年新盘开卖时叫价已经突破4万/㎡，虽然有着限价，但稀缺价值在手，片区二手房依然坚挺。

但是，因为主城区弹药不足，人们势必要顺着轴线将置业的目光转向苏州东部。

高贸新城@苏州楼市情报摄

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官方定调！区域价值攀升！

地价破2万！配套逐步完善！

事实上，作为苏州城市东进野心的重要区域，高贸新城的每一步新动作，都不乏关注度和话题度。

十四五规划全文频繁提到园区，明确未来五年园区将走一条”强区恒强、强上加强“的道路！

并按照“一区四高地”功能定位，借鉴上海自贸区新片区、新加坡自贸港等成功经验。

由此可见，苏州未来五年看园区！园区未来五年看高贸新城！高贸新城就是未来苏州大力发展的板块。

从去年，高贸新城择址园区开始，其价值就已经埋下伏笔。

更有自贸专家给出了超高评价：这里是定位世界一流的高科技产业园区！

交通加持，横纵路网不断完善

在政府海量资源以及约11亿元的资金投入下，将新建改造19条道路，3条地铁线，整个板块的交通面貌实现巨变！

目前，板块拥有现代大道、中新大道、金鸡湖大道三条横向主干道，加上扩建中的胜浦大桥，快速路网已然形成，大大拉近了新城与各区的距离。

公共交通上，苏州1号线、9号线、13号线、22号线汇集高贸新城，不仅串联苏州核心区，更是跨城链接周边城市的枢纽。

教育升级，星字头学校入驻

除了交通优势以外，高贸新城的教育也在全面升级。

胜浦实验小学、星浦小学、星浦中学（在建）三所学校，在去年统一纳入了星海教育集团时更是轰动一时！

要知道，在园区甚至在苏州来说，星海的金字招牌已经“横行霸道”很多年了，历年的中高考成绩皆名列前茅，是苏州家长心中的最高学习殿堂！

2020年星海实验中学喜报

这三所学校被纳入星海教育集团，对于板块的教育资源来说，无疑是史诗级的提升。

产业配套升级，多个重点项目落地

如果说，交通和教育是一个板块的硬实力，那么高贸新城的产业配套就代表着板块的软实力。

5座邻里中心、1座东部文体中心、1条吴淞江文化体育中心...可供居民在此购物休闲娱乐健身等等。

并且，高贸新城还有参天制药株式会社、德国埃斯维机床和瑞士英特诺集团等多家优质产业。

未来或将吸引10万+高净值人口，区域价值不可估量。

这在板块的土拍中就能体现，板块地价目前已经冲破2万大关！真是“10年不拍地，一朝拍地天下知”！

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再出爆款！区域首个5G社区新品来袭！

约120㎡功能四房！大牌精装板块唯一！

产业发展的引擎轰隆之下，谁先饮下头啖汤，就能首先握紧城市东进这份红利。

而最能代表高贸新城的楼盘，你一定绕不开新城嘉樾时代！

项目体量小巧，仅有614户，是板块内稀缺的低密度精品住区。

5G智能科技住区，无人机巡逻、车辆违停报警、无接触归家、高空抛物监测、智能化家居系统等多重智慧功能覆盖。

提升社区安全性的同时，能让大家住的安心、省心、顺心。

社区内，满足全龄段需求的场地一样不落，如5大架空层空间、7大口袋花园、160米环形夜光跑道、0-12岁童梦乐园…

低地价、低总价！对比产品，项目拥有89㎡极致小户型，而且还有板块唯一甚至园区都没有的120㎡的4房户型，卖完即绝版...

而且，园区的4房产品哪个动辄不是160㎡往上，不仅面积大而且总价高。

相比之下新城嘉樾时代的优势已经越发的明显了。

约120㎡的4房产品，不仅功能性强劲而且极具性价比，这对于购房者来说，足以一步到位。

首先，项目南北通透设计，经历疫情后，这样的设计更是愈显珍贵——充足的日照和通风，让病毒无所遁形，也让家人安心、放心。

其次，该户型配备了约11㎡的双联阳台，无论是景观还是舒适度都无可挑剔，足以将每套房的采光、通风、视野，实现最大化。

同层无互视范围，极具私密性，这样的尺度，在苏州可谓奢侈。

而且，餐厅厨房的布局同样值得称道，北向飘窗空间足够，能满足摆放杂物之外，还能够打造沙发式飘窗，怎么舒服怎么来...

对面的U型厨房，收纳、烹饪、备菜区多功能合一，强烈空间感之余，操作起来也十分方便。

最后是休息区，南向三个卧室，兼顾空间感和通透性。

套房设计、独立卫浴、景观飘窗当然是标配，于此之外，新城还在卧室为男女主人打造了一处私享空间。

铺上亲自淘来的地毯，音乐响起，是多少人都艳羡的时光。当然，闲暇时，也可以摆上一张懒人沙发，静享悠闲午后。

即便是三孩到来，120㎡也能满足一家人的品质居住需求，温馨有余。

约115㎡的改善大三房，也是市面不可多得的产品。

约8㎡的阳台、独立入户玄关、全屋通透、干湿分离卫生间...各种亮点数不胜数。

最值得我们注意的莫过于约5.3米的阔绰横厅，大面宽短进深设计，既避免了长过道浪费的面积，还能带来气派的视觉体验，尊崇感油然而生。

在这样一处空间之内，谈天说地增加亲情，互动娱乐推进友情，足以享受刹那温馨时光。

在交标上，新城嘉樾时代也极具诚意，全屋精选国际一线品牌：

摩恩的抽拉式水龙头、霍尼韦尔的末端净水、日立的中央空调、爱迪士的新风系统、林内的热水器、TOTO的自洁背板、还有一键粉碎垃圾的wateking的垃圾粉碎机...

大到空调、入户门大件家具，小到收纳、通风槽等细节之处，新城嘉樾时代皆有所考量。

可以说，不管你是三代同堂、三胎时代，亦或是单身贵族，都能在新城嘉樾时代找到心水之选。

而随着1号线东延的确定，想抢占红利的朋友，可要抓紧时间了，有星海学校傍身，又正处板块核心，根本无需过多考虑。

据了解，项目房源正在分秒必减，89㎡也只剩3套！马上卖完！

如果你还剩一张房票，不妨带着家人，一起去现场，感受高贸新城的璀璨吧。

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项目地址：苏州工业园区金胜路与胜浦路交汇处

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