大爆发！今日长沙16宗地集中出让，最高溢价115%（附总表）

10月的最后一天，长沙土地市场供应迎来大爆发，16宗土地集中出让，其中6宗商业用地，1宗商住用地，其他均为工业用地。总成交金额为8.78亿元，总出让面积为30.7万㎡。

这16宗土地成交分别位于岳麓区和长沙县，其中岳麓区3宗商业用地出让，长沙县13宗土地集中出让。4宗土地实现溢价，其余均以底价成交。

其中，竞拍最火、且溢价率最高的是长沙县59号商住用地，达到115%，楼面价为2400元/㎡，经过116轮竞价后，由长沙经济技术开发集团有限公司摘得，同时，该公司还竞得了58号工业用地，溢价率96%。

另外，位于岳麓区梅溪湖的45号商业用地楼面价最高，为3000元/㎡，由湖南美仁房地产开发有限公司底价摘得。竞拍条件明确，该宗地须建设一家150间客房的五星级酒店，并确保3年内开业。

CRIC有话说

目前，加大土地供应是必然趋势，但是有序且理性竞拍仍将成为土地市场的关键词。此次集中供应为10月的土地市场着实增光添彩，但住宅用地依然“紧缺”，房企对于商业用地又稍显谨慎。对于房企而言，除了直接的招拍挂拿地之外，新的土地储备形式也亟待成型。

来源：长沙克而瑞

审核：刘佰忠（上述内容代表长沙克而瑞观点，仅供参考！）

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