长沙6宗工业用地底价成交 开发商拿地补仓仍“悬”丨CRIC土拍

今日（11月17日），长沙县6宗工业用地挂牌出让，出让总面积为31.7万方，成交总金额为2.5亿元，均以底价成交。各地块详情如下：

目前，长沙土地出让仍以工业用地为主，住宅用地少之又少，11月长沙六区一县土地出让中，如无变化，仅剩下望城区（网工挂[2017]19号）和长沙县（[2017]网工挂67号）各一宗土地挂牌出让，均为工业用地。

11月长沙土地市场无住宅用地成交，对于部分开发商而言，未来很有可能面临“无米下炊”的窘境。

延伸阅读：

从全国范围来看，1-10月份，房地产开发企业土地购置面积19048万平方米，同比增长12.9%，增速比1-9月份提高0.7个百分点；土地成交价款9695亿元，增长43.3%，增速回落3个百分点。

一方面，三四线城市火爆的成交行情激发了房企拿地补仓的热情，另一方面，部分城市土拍限价也降低了房企的拿地成本，部分处于高速扩张期的企业也选在此时积极布局。目前国家也在积极发展租赁市场，大力推进租赁住房用地的入市，后期随着土地供应的不断增加，土地购置面积也将继续保持增长态势。

来源：长沙克而瑞 

审核：刘佰忠（上述内容代表长沙克而瑞观点，仅供参考）

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