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【萝卜点评】麻雀虽小五脏俱全,新加坡小户型公寓~

2016-04-01 新加坡万事通

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【萝卜点评第十八期】

麻雀虽小五脏俱全,新加坡小户型公寓


新加坡的小户型公寓,也就是常说的一室一厅(one bedroom),按户型的不同可以分为几个门派:


1) 一室一厅一卫,阳台防空壕一个都不少,可以说是全功能的户型,有一些这样的户型甚至有半封闭式的厨房,可以使用煤气。3到4平米的防空壕如果遇上战争可以藏身(希望用不上),和平时期可以当作储藏室。5到7平米的阳台是晒衣服的必备。整体户型堂堂正正,功能性一个不缺,可谓正统。此为少林武当。


2)还是一室一厅一卫,然而不见了防空壕和阳台。因为听见了群众的声音“阳台太大浪费面积!”, “防空壕也要花8万块?!”,于是乎毅然决然挥刀自宫,功能性较弱的防空壕和阳台统统砍掉,此为华山。然而又听见群众的声音“没有阳台怎么晒衣服啊!”, “没有防空壕东西都没有地方放啦!“。于是吐血而亡。


3)依然是一室一厅一卫,然而屋顶变高了(3.2米或更高)。然后利用高度,在房内做起了小阁楼,是不是很清新很现代。虽然半夜去洗手间有些不方便,但是空间一下就变大了有没有? 阁楼有的在客厅,有的在卧室,有的在厨房上面,户型千变万化,层出不穷,此为峨眉



4) 一室一厅一卫,但不是独立的存在。必须依附于别的单位组成双钥匙单位。使用时独立,买卖时不独立。并非独立门派,而是好比少先队了。


新加坡目前市场上有一些比较典型的一房单位在售,相信也是不少读者感兴趣的,下面就罗列一下。


kingsford@waterbay


有几个楼盘,价格是卖点,是“虽然……但是我便宜”造句的主角。Kingsford@waterbay 无疑是他们的代表。其实楼盘设计和质量都是高端大气上档次的,但是苦于不靠近地铁,定价就只能低调了。



45平米的一室一厅一卫



45平米的一室一厅一卫,高楼泳池朝向的单位,55-57万。

 

Sims Urban Oasis


国库置地第一个非核心区楼盘,也是拼足了高档公寓大哥的面子,质量是没说的。设计也是铺张,空中花园泳池什么的真是不少。距离地铁不远,价格中等,市场反应还是不错的。




一室一厅一卫,价格70万左右。



Sky Vue


华山派大师兄,地点没得说,碧山Junction 8 地铁转换站近在咫尺。价格对地点来说也合理。就是户型,喜欢的很喜欢,不喜欢的很不喜欢。



没有阳台,这是个优点还是缺点呢?32楼以上单位82万左右。


The Peak@hillview


很有潜力的地方,地铁downtown线已经开通。附近不少发展正在进行。商场,学校,地铁一个都不少。


 户型特色是3.4米高的层高,可以做个小隔层。单间70万左右。


The Sail


最后压轴的大Boss, 滨海湾著名的地标公寓(两艘帆船)。足不出户,可以欣赏国庆的烟火和F1赛车。周围环绕新加坡最顶级办公楼和银行。寸土寸金。



因为建筑的外形的原因,户型不太方正。但这不影响它大Boss的地位,因为价格要125万左右。


 


彭威

新加坡万事通房产专栏作者

彭威:1996年来到新加坡,毕业于南洋理工大学。曾任高级数据分析工程师,现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事。为买家处理银行贷款,房屋选购,联系律师,收房验收,房屋出租的一条龙服务。不向买家收取任何费用

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