土拍速报丨锦艺旭辉联合拿地惠济，碧桂园、中博摘地管城！

12月22日，惠济区北大学城板块成功出让3宗住宅用地，均由河南锦金贝置业有限公司以起始价摘得，据悉，该公司为锦艺与旭辉合资，此次拍下的3宗地预计为锦艺四季城后期地块。

该三宗地位置临近，位于连霍高速以北区域，临近贾鲁河，周边教育资源丰富，地块距离艺茂国际仓仅约1公里。

三块地均属惠济区苏屯村城中村改造项目，郑政出〔2020〕52号（网）为安置开发混合用地，其中，安置村民住宅建筑面积约为71103平方米，此类住房不得进入一级市场销售。郑政出〔2020〕53号（网）和郑政出〔2020〕54号（网）为开发区用地。

三宗地的商品住房宜优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。其中，郑政出〔2020〕53号（网）地块应采用装配式建筑技术建设。

管城区2宗住宅用地成交，分别由中博集团和碧桂园以起始价摘得。

郑政出〔2020〕55号（网） 地块位于滨河路南、凤翔路（博览路）西，临近中博家具城，项目周边各项配套成熟，规划有地铁6号线。由中博集团以起始价摘得，折合楼面价约5562.69元/㎡。

该地块属管城区中博集团（原杨庄村）中博片区城中村改造项目安置开发混合区用地，需配建约500平方米安置用房，此类安置用房不得进入一级市场销售。商品住房宜优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。

郑政出〔2020〕56号（网） 地块位于南三环内，周边教育资源丰富，为管城区渠南片区大棚户区改造项目用地，应采用装配式建筑技术建设。

依据有关政策、结合市场需求，优化供应结构，宜优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房，由碧桂园摘得，预计为碧桂园时代城后期用地。

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