2021年1-10月大郑州房企销量榜发布！

榜单提要

本次克而瑞河南区域发布的2021年1-10月大郑州房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：

大郑州2021年1-10月房企销售排行榜：

碧桂园（约91.32亿元），康桥集团（约81.65亿元），万科地产（约80.82亿元）摘得全口径销售金额榜单前三名。

正商集团（约82.07万㎡），碧桂园（约71.03万㎡），万科地产（约67.88万㎡）摘得销售面积榜单前三名。

大郑州2021年1-10月本土房企销售排行榜：

康桥集团（约81.65亿元），正商集团（约79.88亿元），建业集团（约63.90亿元）摘得全口径销售金额榜单前三名。

正商集团（约82.07万㎡），康桥集团（约57.85万㎡），建业集团（约50.39万㎡）摘得销售面积榜单前三名。

榜

单

说

明

1、数据口径：本次测评企业范畴为大郑州范围内注册的房地产企业；

2、统计数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据及郑州市住宅与房地产业协会·郑州360房产网公示数据，同时参考企业年度公开数据、企业申报数据；

3、指标解释：此次测评涉及到的榜单指标均为企业集团连同合营公司及联营公司所有项目业绩的累计值，不考虑权益和操盘，不包含代建；

4、项目属性：本榜单成交数据仅限商品住宅（普通住宅、别墅、酒店式公寓），不含动迁配套住宅及经济适用房、廉租房等保障性住房，也不包含商业(社区商业)、办公及其他非住宅属性房源；

5、统计范围：郑州市主城八大区，以及航空港区、上街区、新郑市、荥阳市、中牟县、登封市、新密市、巩义市；

6、统计周期：如无特殊说明，统计时间区间自2021年1月1日起至2021年10月31日；

7、数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。

01

2021年1-10月

大郑州房企全口径销售金额榜

02

2021年1-10月

大郑州房企销售面积榜

03

2021年1-10月

大郑州本土房企金额榜

04

2021年1-10月

大郑州本土房企面积榜

05

2021年10月

大郑州项目销售金额榜

06

2021年10月

大郑州项目销售面积榜

07

榜单解读

01

产品维度创造的价值点正在凸显

2021年1-10月大郑州房企销售金额榜、面积榜头名对标9月均无变化，销售金额、销售面积对比榜眼分别拉开约10亿、约10万方的差额，约合单项目一年的销售体量。

销售金额前三名基本保持以碧桂园、康桥、万科的稳定形式，细分来看，康桥集团本月销售面积下滑1位（TOP5），销售金额排位无变化（TOP2），康桥集团输出的品牌文化以及产品端塑造的价值已经呈现，本次康桥覆盖的26个项目中，有4个湾系产品，也分别代表了康桥从第一代——第四代湾系产品的创造历程。产品的创新以及引导，代表的是居住环境的改善，同时也是客户居住价值观的体现，在改善群体逐步发力，试图打破刚需占据郑州主导地位的传统市场格局中，客户的置业敏感性因素已经发生根本性变化，特别是在销售整体规模同比下滑的形式下，产品创造的价值点已经形成，且在销售端已经兑现。

01

本月榜单新增绿都、新城两家房企，核心项目功不可没

2021年1-10月大郑州房企销售面积榜中，本月新增两家房企，绿都、新城分别位居19、20位。

绿都入围离不开绿都青云叙的强势高频次加推以及绿都澜湾的新加推动作，绿都青云叙位于惠济区核心区域，仅在9月加推两个频次，同时10月加推位于郑新路板块三四环间的绿都澜湾项目，两个项目在各自区域的位置因素相对核心化，且配套自成体系，对于客户的引导性更强；

新城在售项目大部分分布在城市外围区域，仅新城时光印象位居主城，此项目在10月份加推两个频次，且取得相对良好的去化，客户对于项目地段因素带来的评判更加综合，不再是单一的价格维度的标准，在此模式下，主城区的销售利好大于环郑。归到企业层面，主城区布局的房企更易占据榜单高位。

免责说明：

克而瑞所发布的“2021年1-10月大郑州房企全口径销售金额榜”“2021年1-10月大郑州房企销售面积榜”“2021年1-10月大郑州本土房企金额榜”“2021年1-10月大郑州本土房企面积榜”系以易居企业集团·克而瑞监测数据及郑州市住宅与房地产业协会·郑州360房产网公示数据，同时参考企业年度公开数据、企业申报数据，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的2021年1-10月大郑州房企全口径销售金额榜、2021年1-10月大郑州房企销售面积榜、2021年1-10月大郑州本土房企金额榜、2021年1-10月大郑州本土房企面积榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

本文版权归克而瑞河南区域所有 未经授权请勿随意转载，转载注明出处：克而瑞河南区域(cricfjzz) ，多谢配合！

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1、文章仅为个人观点，不代表所在企业观点。

2、文中数据仅供参考！克而瑞不对使用上述内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就文章相关内容享有全部的解释权。

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