据土地情报数据监测显示，9月18日，苏州市8宗住宅用地出让，总出让面积379551.37㎡，总规划建筑面积804632㎡，起始总价1160826万元。
扫码添加土地情报小秘书【中指地主】免费试用、加入投资交流群今日出让地块分别位于姑苏区、吴中区、高新区各1宗，相城区3宗，苏州工业园区2宗。最终，7宗地块成交，1宗流拍，最终揽金105亿。（关注土地情报公众号，回复“9月18日苏州土拍”获取由中指地主提供地块可研报告。）
最终，由苏州栖霞建设有限责任公司以底价竞得，折合楼面价19960元/㎡。据了解，本次成交楼面价刷新区域新高纪录。
土地位置姑苏区清塘路南、清洁路西。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积16275㎡， 规划建筑面积19530㎡，容积率＞1且≤1.2，出让年限商业40年住宅70年，起始价38981万元， 起始楼面价19959.55元/㎡。
据中指地主提供地块可研报告显示，该地块位于苏州市姑苏核心板块，地块距离最近的已通车地铁-苏州火车站地铁站1.2KM，地块周边配套成熟，产业基础较强，周边3KM范围内的配套情况如下图所示，红色阴影区域为山塘中心小学学区。
该地块将于9月18日11点竞价开始，经过4轮报价，最终由苏州兆坤房地产开发有限公司（建发）以成交价62107万元摘得，折合楼面价9268元/㎡，溢价率10.69%。
土地位置吴中区胥口镇胥进路东侧、胥欣路南侧。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积27920.77㎡， 规划建筑面积67009.85㎡，容积率＞1.3且≤2.4，出让年限商业40年住宅70年，起始价56107万元， 起始楼面价8372.95元/㎡。
据中指地主提供地块可研报告显示，该地块位于苏州胥口板块，该板块属于远郊居住组团区，近2年来，旭辉、恒基兆业在该区域内有所布局，2019年1月，由旭辉集团摘得苏地2018-WG-32号地，成交楼面价9368元/㎡，本次地块成交楼面价下降百元。
（地块周边地块 | 来源中指地主）
该地块将于9月18日12点竞价开始，最终，由上海嘉兆房地产开发经营有限公司（香港铭泰）以成交价112077万元摘得，折合楼面价15926元/㎡，溢价率2.75%。
土地位置相城区高铁新城南天成路南、澄阳路西。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积35186㎡， 规划建筑面积70372㎡，容积率＞1且≤2，出让年限商业40年住宅70年，起始价109077万元， 起始楼面价15500.06元/㎡。
该地块将于9月18日16点竞价开始，最终，由苏州相城经济技术开发区漕湖置地有限公司以底价摘得该地块。
土地位置相城区澄阳街道227省道西、富元路南。用地性质为住宅用地，总用地面积73873㎡， 规划建筑面积184682.5㎡，容积率＞1且≤2.5，出让年限70年，起始价240087万元， 起始楼面价12999.99元/㎡。
该地块将于9月18日15:30竞价开始，地块无人报价，导致地块流拍。
土地位置相城区渭塘镇新燕大道南、钻石路西。用地性质为住宅用地，总用地面积52279㎡， 规划建筑面积130697.5㎡，容积率＞1且≤2.5，出让年限70年，起始价128084万元， 起始楼面价9800.03元/㎡。
该地块将于9月18日13点、14点竞价开始。
苏地2019-WG-32号，最终，由苏州工业园区建屋发展集团有限公司（建屋）以底价摘得，折合楼面价20500元/㎡。
苏地2019-WG-33号，最终，由苏州新锦置业有限公司（新希望）以底价竞得，楼面价20500元/平米。
苏地2019-WG-32号土地位置工业园区东兴路南、常台高速西（南）。用地性质为住宅用地，总用地面积63367.92㎡， 规划建筑面积126735.84㎡，容积率≥1.5且≤2，出让年限70年，起始价259808万元， 起始楼面价20499.96元/㎡。
苏地2019-WG-33号，土地位置工业园区东兴路南、常台高速西（北）。用地性质为住宅用地，总用地面积56613.98㎡， 规划建筑面积124550.76㎡，容积率≥1.5且≤2.2，出让年限70年，起始价255329万元， 起始楼面价20500元/㎡。
该地块将于9月18日15点竞价开始，经过3轮报价，最终，由苏州融辉房地产开发有限公司（金辉）以成交价79853万元摘得该地块，折合楼面价9852元/㎡，溢价率8.86%。
土地位置高新区华圩路南、西唐路绿化地东。用地性质为住宅用地，总用地面积54035.7㎡， 规划建筑面积81053.55㎡，容积率＞1且≤1.5，出让年限70年，起始价73353万元， 起始楼面价9049.94元/㎡。
严/肃/广/告/时/间