寻找标杆｜学雅居乐用“第二人生的理想国度”掘金国民休闲旅游升级

广东房协 2021-07-25

雅居乐

雅居乐地产是中国颇具实力的房地产开发商。自1992年开发首个房地产项目以来，雅居乐地产立足华南，扩展全国，并在2014年首度拓展至海外马来西亚。2018年，雅居乐正式跻身千亿房企序列。

今年是雅居乐成立第27年。发展迄今，雅居乐地产已于约70个城市及地区拥有200多处人居典范项目。2018年全年，雅居乐地产新进入近20个城市，推出超40个新项目，目前在售项目超110个。一直以来，雅居乐始终关注人们对美好生活的追求，致力于成为优质生活服务商。

截止2018年12月31日，雅居乐拥有预计总建筑面积达3623万㎡的土地储备，其中位于“粤港澳大湾区”的土地储备占比近30%。

一直以来，雅居乐尊重每一个人的生活方式，努力提供多元化的产品及服务，本着将心比心的态度经营，一点一滴改善生活的每个细节，最终成就“一生乐活”的综合体验，让人们过上各式的理想生活。

2019年，雅居乐获得“2019年中国房地产百强企业500强（TOP20）”、“2019年中国房地产开发企业（TOP20）”、“2019年中国房地产百强企业——盈利性TOP10”等奖项。

作为这家步伐稳健、极具品牌个性的企业领路人——陈卓林在访谈中曾表示，要把对生活的热爱注入到他一手打造的雅居乐中，把自己对“诗与远方”的畅想赋予建筑和服务之上，所以雅居乐要为业主为消费者打造“第二人生的理想国度”。

随着人们对生活水平的要求日渐拔高，陈卓林早几年就看到了旅游地产的发展前景，一向低调的他大手笔买入海南清水湾进行项目开发，而事实证明陈卓林的眼光确实独到。从2009年3月开盘至今，清水湾项目的总体销售额已超800亿元，几乎是国内最高的单盘销售额，并连续9年成为海南销售市场的冠军；2017年清水湾单盘实现销售超170亿，占到雅居乐总销售额的19%， 2018年上半年尽管海南房地产受到重创，但清水湾项目表现依旧抢眼，已累计销售金额超90亿元。

清水湾无疑已经成为中国旅游地产项目的代表之作。在尝到甜头后，雅居乐把这种模式复制到了云南和马来西亚，随着雅居乐云南原乡、雅居乐西双林语、雅居乐依云小镇等旅游项目的开发，雅居乐在旅游地产行业正风生水起，成为了中国当之无愧的旅游地产专家。

十年清水湾开创“文旅+产业”生态圈

清水湾位于海南岛东南部的陵水县，海岸线长约12公里，背靠群山、湾抱大海，风景绝佳，可同时观赏到清水、白沙、奇岭、怪石。更令人惊艳的是，这条弧形的海岸一边是礁岩，一边是银滩。东端礁石林立，坐看云起云落；中西端则有如一条闪亮银练，静卧于碧海蓝天之间。

不过，十年前的清水湾还只是不染尘世的原始海岸，基础设施和旅游配套亟待完善。雅居乐敏锐地洞察到现代人对自然与休闲的渴求，率先来到这片海域。

2006年，雅居乐与陵水县政府签订清水湾片区的开发合作协议；次年，雅居乐拿下清水湾一期地块，并携手世界级顶尖设计团队，用超前的“产城融合”理念，开启了“滨海旅游产业地产标杆”的造城篇章。

相比传统的地产开发，旅游地产本身隐含区域运营的概念，使得催熟区域、得到市场认知都需要经历漫长的过程，因此，更考验房企的运营能力、操盘耐心和资金实力。

业内有言：“做旅游地产要有大格局：大盘、大资源、大整合、大运营、大布局。”这句话为旅游地产的开发运营精准把了脉。

从一开始，雅居乐就对清水湾秉持“慢慢来”的深耕态度。在开发运营模式上，雅居乐对清水湾项目定位就绝非简单建房，而是坚持“以产城融合为核心，实现多元化发展”开发理念，无论是战略规划，还是项目运营和服务配套，清水湾都带有融合发展的深刻烙印。

2009年，清水湾首次开盘，同时首次提出“第二人生”的理念。“第二人生”是雅居乐创建的一种生活方式，在优质的环境资源中，以人为本，以建筑为载体，让生活回归自然，让健康融合家的幸福，让灵魂得到文化艺术的滋养。

秉承打造“第二人生”的目标，雅居乐通过多元化的产品及服务，把满足业主的居住需求、生活需求和精神文化需求有机结合起来。随着配套设施的逐步健全，越来越多的清水湾业主，从候鸟式的旅居改为扎根定居，在蓝天碧海、椰影海浪中开启自己的“第二人生”。

继清水湾作为文旅产业地产的标杆

开辟了旅游带动地产的新型理念

打开了新时代下地产与旅游产业发展的新格局后

雅居乐的足迹又出现在了更多旅游区域

2019年，广东房协品牌活动再出发

广东房地产寻找标杆第十三站将走进雅居乐

关注高黎贡山畔的旅居度假胜地——雅居乐云南原乡

远离城市喧嚣

归隐云南腾冲

让生活回归原乡

为揭开中国旅游地产专家的神秘面纱，深入学习雅居乐集团的先进经验，广东房协定于6月下旬举办广东房地产寻找标杆系列活动第十三站——走进雅居乐，带领广东房地产企业高管与雅居乐集团高管面对面交流，系统学习雅居乐集团战略与产业布局、文旅地产IP打造、深度服务等方面经验，实地考察雅居乐标杆项目和业态，以期帮助会员单位抓住国民休闲旅游不断升级机遇，推动文化、旅游、生活深度融合，推动广东房地产高质量发展！

活动时间及地点

时间：2019年6月26日—6月29日（周三至周六）

地点：广东省广州市、云南省腾冲市

活动对象

房地产及相关企业副总以上人员，总数约80人。

活动日程

Day-1 6月26日（周三）

下午雅居乐总部高管主题分享

晚上广州—云南昆明

Day-2 6月27日（周四）

上午云南昆明—云南腾冲

下午　区域参观