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实用~学习:《 接管验收手册》




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目  录


1、物业验收程序一、目的二、适用范围三、职责四、工作程序1. 验收的准备2. 验收的实施
2、接管验收应检索提交资料一、产权资料二、技术资料
3、物业档案资料移交一、综合资料二、土建资料三、给排水、消防资料四、电气资料五、施工图六、声像资料物业接收工程项目验收依据物业工程验收移交项目物业设施交接消防系统验收及表格冷、暖通空调系统验收及表格金属管道工程验收及表格
一、质量检验1.保证项目检验记录2.允许偏差项目检验3.质量保证资料核查
二、建筑排水用UPVC硬聚氯乙烯螺旋管1.横管坡度2.伸顶通气管3.清扫口、检查口4.管道穿越楼板构造要求5.验收应检查的项目
三、地下防水工程1.调查2.渗漏水现象描述使用的术语、定义和标识符号3.不宜进行渗漏水检测的现象4.房屋建筑地下室渗漏水现象检测
四、室内给水系统1.保证项目2.基本项目3.允许偏差项目4.检查数量
五、室内排水系统六、卫生器具验收
4、电气施工验收一、电气照明装置验收1.验收项目2.验收应提交的技术资料和文件
二、IKV及以下配线工程1.验收项目2.验收应提交的技术资料和文件
三、低压电器施工1.交接验收时应符合的要求2.通电后应符合的要求3.验收时应提交的资料和文件
四、高压电器施工1.真空断路器2.操动机构3.隔离开关、负荷开关及高压熔断器4.避雷器5.电容器
五、电力变压器施工1.工程交接验收2.电气装置安装工程母线装置施工3.电缆线路施工4.盘柜及二次回路接线施工5.旋转电机混凝土结构工程施工质量验收砖石工程施工验收建筑地面工程验收装饰工程验收
5、园林绿化工程验收一、施工前验收二、工程中间验收工序三、竣工验收文件四、竣工验收时间五、绿化工程质量验收规定六、验收表单


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