什么样的房子最受新西兰人喜欢，这个东西必不可少~
每个人的心中也许都对Dream Home有一个概念。
有人看着地理位置，喜欢住在繁华的CBD；或是想要找一个离工作地点接近的地方，也可能为了孩子上学而买一套学区房。
也可能厌倦了城市生活而开始享受乡间的宁静。
或是定居在海边，面朝大海。
你知道新西兰人最喜欢什么样的房子吗？他们在买房时首先考虑的会是什么呢？
Westpac银行对约1000名新西兰人就住房偏好问题进行调查，结果可能会让你对此有所了解。
新西兰人在选择地理位置时，最优先考虑的就是区域内的安全性。犯罪率的高低是最重要的因素。
买房时所考虑的地理位置因素 | 必备的 | 值得拥有 | 无所谓 |
安全性 （低犯罪率地区） | 70% | 29% | 2% |
环境风险低 | 63% | 33% | 4% |
气候风险低 | 61% | 31% | 8% |
安静 | 57% | 40% | 3% |
搭乘公共交通的方便性 | 28% | 46% | 26% |
距离学校/幼儿园距离 | 22% | 27% | 51% |
距离公园/健身房距离 | 21% | 63% | 16% |
通勤距离 | 18% | 49% | 33% |
距离餐馆/酒吧的距离 | 11% | 53% | 36% |
另外，因为新西兰的环境和气候原因，也让人们在选择地址时特别在意。
而其他类似，通勤距离和距离公交站的远近也很重要。28%的人认为距离公交车站近一点是必要的。
和在国内不同的是，新西兰人似乎并不是很在意距离餐厅和酒吧的远近。仅11%的人认为住所距离酒吧和餐厅不能太远是必要的。
结果发现，带有后院的房产是最受人们青睐的类型；其次是通勤距离较短的房屋。
除了房屋的保暖性和预算这两个几乎是必备的因素外，
在接受调查的人中，有49%的人认为在买房时后院是“必不可少的”，42%的人认为“值得拥有”。
特点因素 | 必备的 | 值得拥有 | 无所谓 |
保暖/干燥 | 84% | 15% | 1% |
预算之内 | 83% | 16% | 2% |
后院 | 49% | 42% | 9% |
现代风格浴室 | 47% | 48% | 4% |
现代风格厨房 | 46% | 48% | 6% |
投资价值高低 | 40% | 45% | 15% |
能否拎包入住（不需要装修） | 37% | 51% | 11% |
Westpac的Robert Hill表示，“有趣的是，比起住所距离工作地点、公交车站、公园和学校的远近，人们更加看重房屋是否带有后院。”
“拥有一个带有漂亮后院的房产一直是新西兰人传统观念里的一个梦想，房价和入住公寓的人数上涨似乎并没有改变这一观点”。
而目前居住在CBD区域的人们与其他地区相比，更乐意放弃带有后院的房屋。
再来看房屋设施因素，有65%的受访者最看重房屋是否有带锁车库。
除公寓外，几乎其他类型的房产都带有与房屋相通的车库，所以车库是否安全可靠的确值得考虑。
而且不少人也会把车库内的空间作为储藏室来使用。
值得一提的是，有34%的受访者喜欢一层房屋。这点与很多小伙伴的想法可能有所不同。
而新西兰人最感到无所谓的一个房屋设施就是泳池。
池占地面积太大，对很多房屋来讲，一个泳池几乎就会占满后院；在加上日常维护的价格也不便宜，的确是可有可无……
结构与设施 | 必备的 | 值得拥有 | 无所谓 |
带锁车库 | 65% | 31% | 4% |
储藏空间 | 60% | 38% | 2% |
离家停车 | 57% | 36% | 7% |
邻居间的隐私性 | 56% | 42% | 2% |
套房 | 37% | 50% | 13% |
室外活动区域 | 36% | 54% | 9% |
一层房屋 | 34% | 37% | 29% |
书房 | 19% | 55% | 26% |
环保 | 18% | 67% | 15% |
游泳池 | 6% | 24% | 71% |
本次调查研究对1008位18岁及以上的房屋拥有者、房地产投资商或计划2年内购房的人进行了调查。
从调查结果上来看，尽管近几年公寓数量增加；房价不断上涨，但很多新西兰人最喜爱的房子仍然是带有后院的独栋房屋。
后院可以说是新西兰人的买房传统观念里的一个梦想了。
对大部分人来讲，想要满足所有对家的幻想可能并不容易，我们必须在买房时进行权衡和妥协，除非你真的很有钱……
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