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原创|假如允许物业投诉业主……

漫步云端 物业新视野 2023-09-11

业主与物业这一对生死冤家,总会上演一幕幕奇葩的剧情。而业主手中最重要的法宝就是投诉,一个小区总有几个一点小事就投诉的挑剔型业主,令物业人一个脑袋两个大。

物业人讲究处理投诉要换位思考,也就是互换立场,易地而处会是什么感受?假令两者身份倒置,允许物业投诉业主,又会发生什么?相信以下内容会引起许多物业人的共鸣!

一、保安

门岗保安对业主的投诉:

“我是门岗保安,我要投诉一些业主,他们进出门总是忘带门禁卡,让我们帮着开门。这也没什么,关键遇到面生的,我们要是问两句,立马脸就拉下来了,说自己是业主。你说我要认识你我还问你干嘛?我也不是吃饱撑的,我们还不是为了小区大家伙的安全?但是这些业主不理解,有时骂骂咧咧,还口出狂言威胁我们。大家都有兄弟,都有父母,拜托您有点基本素质好不好?我们履行职责,为园区的安全把关哪点错了?管松了您说不管事,管严了又嫌事多,究竟要我们怎么办?”

12345的回复:

“我们对部分业主进行了沟通,该部分业主目前已意识到错误,表示一定改正,下次一定记得带门禁卡,如果忘记带门禁卡了也一定接受核实,绝不生气拉脸摆架子,请你们监督!”

二、保洁

环卫大妈:业主同志啊,我有点事想向你们反映一下。

业主同志:好的大妈,请坐下说话,先喝点水。

环卫大妈:业主同志啊,我跟你们说啊,你们有些业主真是太不像话了,楼道里摆纸箱鞋架和大缸,草坪里种小菜园,遛狗还不牵绳,不能劝不能说,一说就急眼,说我管不着。我说这还用管哪,一个个住洋楼开汽车,看着都像文化人,咋就做出这样没素质的事啊,不应该啊……这还不算,还有更气人的,明明门口有垃圾桶,垃圾桶也没洪,偏要把垃圾袋扔垃圾桶外头,小学生都知道把垃圾果皮扔垃圾桶里,成年人咋就连小孩都不如呢?

业主同志听到这已是一脸冷汗。

环卫大妈:业主同志啊,我说的这都是个别业主,并不是说你啊,你别往心上去。你们大多数业主都挺好的,不光自个家干净,也为这个大家庭着想,对我们环卫也很尊重,我们要是帮人家拿点垃圾,人家连忙说谢谢,要都这样多好啊!

业主同志:大妈,我深刻理解您的心情,你们不容易,为我们守护着家园的环境,确实有一些业主不自律没有大局观,抹黑了我们大多数业主的声誉,感谢您给我们提出的意见和建议,我们一定会在业主群好好谴责这种行为,共同维护我们的家园。

三、绿化

绿化大爷:我说业主同志啊,你们能不能管管你们那些人,都多大人了,嘴还那馋,为摘个果子都爬到树上去了,把树枝都折断了,年纪大的还拿那大竹杆子打,在树下使劲摇,那些果树为啥死?刚扎下点根,就这么祸害,能不死么?还动不动责问我们为什么树蔫了、叶黄了,你们不知道干了点啥事吗?还有的人,有道不走,偏要走绿化带,硬生生把绿化带踩出一条道来,咋能这么没素质呢?

业主:大爷,您消消气,先喝口水……

绿化大爷:你就告诉我咋解决吧,不解决我就不走了,我就往上告!

业主:我马上到现场查看,要求他们把果子还回来,树死了他们补栽,您看怎么样?

绿化大爷:果子就不用还了,摘都摘了,大家分分吧,以后摘果子可不能这么野蛮,树我们再好好养养,但他们必须得表态,以后不能这样了,你看咋样?

业主:一定一定,慢走啊大爷……

四、工程、客服及其他

维修工:我就不说什么了,给你们反馈一点就行啊,别把剩菜剩饭、破抹布、卫生巾都往下水道里倒,堵了自己家不遭罪啊?下水道是下水的,不是垃圾桶哦……

客服:我就想问问你们这些欠费的都凭什么说物业服务态度不好?没听说过吃完饭不给钱老板还得笑脸相迎的!那些一欠好几年的,还好意思在群里煽动,大言不惭的说东道西,你敢光明正大的当着全体业主的面对质一下吗?目前法律支持微信、微博做为证据了,再造谣我们就法院见!

保安主管:消防通道写着大牌子明明白白——消防通道,严禁占用。但有些人就在那停,难道你眼睛瞎吗?

客服主任:真诚恒久远,尊重永留传!我爱我们的业主,爱尊重我们的业主,也爱不尊重我们的业主,对于不交费不尊重我们劳动成果的业主,上帝是仁慈的,法院是公正的,既然我们的分歧已经无法通过沟通达成共识,那我们就法院见吧!即使法院判决之后,我们爱也不会因此就减少!



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