收不到费用物业撤离，又一老旧小区陷入混乱：垃圾成堆、虫蝇乱飞

5月17日上午，新安晚报接到市民吕先生反映，其居住在卫材小区，今年1月份物业撤离小区，目前小区处于无人管理的状况，照明、监控、垃圾清运等问题无人解决。处于无人管理状态的卫材小区

记者探访：

小区四个垃圾桶堆满垃圾，虫蝇乱飞、气味难闻
记者来到合肥市瑶海区长江东路与和县路交口附近的卫材小区。在小区门口，记者便看到大门口的车闸高高架起，岗亭内空空荡荡大门敞开，进出小区畅通无阻。大门左前方不到五米远有一个垃圾集中倾倒点，这里放着四个大的垃圾桶，已经被填得满满当当，桶内垃圾堆积如山。垃圾桶外各类生活垃圾被随处丢弃。记者现场看到，有的居民还用棍子将桶内垃圾压实后，再将手里的垃圾倒上去，而有的居民则随手将垃圾丢在附近地上。随着近几日气温不断升高，垃圾桶周边也是虫蝇乱飞，阵阵异味。不仅如此，小区道路地面到处都是烟头、纸屑和废弃的口罩，一起风这些垃圾就在风中飞扬。 小区生活垃圾无人清运。

记者询问一位正在倒垃圾的阿姨，对方称她在这租房陪读，具体情况不太了解。“但最近确实没人清理垃圾了，全小区的生活垃圾都倒在门口这个地方，几个垃圾桶堆得小山一样高也没人管，但不倒这又往哪倒呢？”另一位路过的大爷也表示，目前小区的管理可以说是陷入了瘫痪，“之前垃圾少的时候，我和老伴看不下去还会清扫一下，但现在堆这么多我也没办法管了。”

“卫材小区作为老旧小区，前年改造完成后才第一次有物业入住，但在今年一月份左右物业就撤离了。” 吕先生告诉记者，他家此前一直是交纳物业费用的，物业费一年三四百块钱也很便宜。现在物业走了，不仅垃圾堆放点堆了很多垃圾，小区的照明设施全都不亮，监控设备也成了摆设，"我现在只是想能够有新的物业入驻，给到自己一个良好的居住环境。"

社区回应：

居民不愿缴纳物业费所致，只能继续调解
随后，记者来到卫材小区所属的恒通社区居委会。针对垃圾清运及物业撤离一事，社区一位负责此事的工作人员介绍，卫材小区作为老旧小区，是原来卫材厂的职工宿舍，"在2018年左右，合肥市老旧小区改造将卫材小区率先进行改造，改造后引进新物业并一直坚持到去年年底。但由于老旧小区的居民观念一时间难以改变，即使物业费很低也没人愿意缴纳。该工作人员表示，去年12月社区还与辖区民警组织召开党群议事会，但一谈到钱的问题议事会就没法再推进。
“虽然也有业主支持，表示愿意交这个钱，但有人带头不交慢慢就都不愿意交了，物业只能收到个二三十户，所以物业公司最终选择撤出这个小区。”而针对小区堆放的垃圾问题，工作人员则表示，小区的生活垃圾还是会有人定期去清运，之前是每天都过去清运，现在可能是一周清运一次。至于是否会有新物业入住，该工作人员称，一方面外面的物业公司嫌这里太小，赚不到钱。另一方面物业公司入驻先期设备投资、维护也要几万块钱，但又知道这里收不到物业费，人家干脆就不来了，目前还没找到愿意接手的物业公司。“我们也不能破例为小区承担这个费用，那以后这种老旧小区都不愿意交物业费了怎么办，现在我们能做的只能是调解，做做居民的思想工作。”
新安晚报、安徽网、大皖新闻记者又来到瑶海区七里站街道城市管理部物业办，现场的一位工作人员告诉记者，“前期的物业公司也是因为小区居民不交物业费才走的。小区的垃圾清运问题目前是由街道在负责处理。”但面对现场垃圾堆积成山的照片，以及街道下一步将如何处理，该工作人员则表示会先让社区去清理掉现场堆积的垃圾，“还是得找物业和社居委去调解处理，只能说再去引进新物业重新进行管理。”
随后，记者又拨通了卫材小区前物业合肥梦和物业发展有限公司的电话，一位工作人员告诉记者，撤出主要因为物业费难以收缴，签订的合同也即将到期，所以他们最终选择在1月份撤出。而针对小区目前的状况，对方表示并不知情。

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来源：新安晚报、安徽网、大皖新闻

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