高见▐ 深圳这样杜绝短命建筑，高楼建起背后的秘密全在这里！

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高见▐ 深圳这样杜绝短命建筑，高楼建起背后的秘密全在这里！

原创：孙雅茜深圳大件事 2018-08-24

✍ 对你来说

生活在一座城市什么最重要？？

A. 一座城市建筑的稳固程度、使用寿命

B. 一座城市老建筑的文化底蕴

C. 住的安心、放心……

▲

你所关心的这些

这个地方

将给出你最关心的答案！

▼建筑工务署

工务署，实际就是代表政府在做甲方，做政府的工程管理者。那么，工程质量的好坏，是否是精品，是否能达到国际标准，对标国际工程，这就不仅事关城市的容貌和面子，还可能事关政府的公信力，改革的得失。

这个地方管的

不仅仅是面子工程

还是实打实的里子工程

这个部门“遥远又贴近”

▼

● 遥远，是因为不熟悉，上千万平米建筑面积和上千亿的投资，不知道是谁在负责一切做了贡献；

● 贴近，是因为大量提升市民生活和城市形象的医院、学校、图书馆、美术馆等城市公共建筑以及市政设施矗立眼前，又变得那么触手可及。

今天的

我们就带你走进这个“遥远又贴近”的部门

一起聊聊深圳的建筑特色

深圳的建筑寿命

深圳这座城市的未来

▼

“高见”栏目

作为一份植根这座城市18年的主流媒体，南方都市报希望能对全市各领域、更行业进行深度扫描，从多个维度和切片展现深圳的方方面面。

“高见”栏目将由南方都市报副总编辑陈文定带队，遍访深港政界、商界、学界等高层，体现“高层会，有见地”。

▲ 南方都市报副总编辑、深圳大件事新媒体研究院院长陈文定对话深圳市建筑工务署署长乔恒利（右）。

事实上，古代并没有今人这样的技术和条件，为什么很多工程质量那么高？

据考究，古时候也想到“物勒工名”的办法，工匠必须把名字刻在自己所造的物品上，担保质量。这和建筑师终身负责制有点类似。so，问题来了~

● 深圳如何杜绝豆腐渣工程，提高建筑质量？

● 深圳建筑工务署到底是干什么的？

● 深圳在“讲”什么样的建筑语言？

● 未来的深圳还有怎样的惊喜？

你好奇的这些种种

大件事君只能说

他们的一问一答，满满都是干货

● 话不宜迟，赶紧进入今天的《高见》——

谈工务署的工作

是深圳政府工程建设的“幕后大管家”

问题

陈文定：今年正值中国改革开放40周年，深圳也将今年定位为“城市质量提升年”。相较于很多一线的民生部门，作为政府工程的守护者，为城市建设贡献心智的深圳市建筑工务署，对老百姓来说熟悉而陌生，建筑工务署通常被认为是代表政府在做甲方，在你眼中，工务署这个甲方做得怎么样？

答

乔恒利：对于老百姓来说，“工务署”这个名称可能不是很容易让人理解，甚至以为工务署只负责施工管理，其实不然。自项目立项后可研阶段开始，工务署就已经参与其中。无论是项目的建设标准、功能要求、定位目标，还是组织项目可研、规划设计、招标采购等，工务署都发挥着重要作用。

近年来，工务署充分利用政府工程集中管理体制带来的专业优势和规模优势，不断改革创新。从招标到设计，从选材到现场管理，从新技术应用到廉政风险防控，均建立了完备的体系和适用标准。而这一切的工作，都源于工务署肩负深圳政府工程建设的重任，我们一定要把这个“甲方”做好。

问题

陈文定：工务署项目真正的使用者是公众，但还面临一个问题，比如使用单位医院，大学，他们也会提出各种使用需求，你们如何同时满足使用方及公众的需求？

答

乔恒利：应该说这是一个众力合作的事情。

就像中山大学•深圳校区项目，从2015年9月23日市、校双方签署第一份备忘录，到2017年2月28日项目设计方案定标，这一年多的时间里，我署启动设计工作坊，召开专家咨询会，组织校友恳谈会、概念方案评审会，招标工作会……组织专家、学者、在校师生及政府工程社会监督员，集社会合力成就这一项目。

▲ 校园整体鸟瞰图（南向）

不仅这个项目，从去年的香港中文大学深圳校区到今年的北理莫斯科大学，工务署不断组织社会各界人士共同走进在建项目，增强对项目的体验、了解，让更多的市民能够了解政府工程的建造过程，使整个建造过程能够更好地吸收市民百姓的意见、建议，也体现了这些建筑的普惠性和公益性。

当然，我们也很希望在项目的设计和施工阶段，使用单位甚至是物业管理、运营单位等能和我们共同来完成建筑作品，让项目能更符合使用单位的管理使用的要求。

对你来说怎样一座城是特别的呢？

很多人说，只有一个标准

那就是从踏上这片土地的时候

是否能够找到归属感

因为特别的地方

都有着自己专属的强烈印记！

就像看到天安门四合院，就能想到北京，看到东方明珠就能想到上海，除去地标建筑，把你扔在一个陌生的地方看到建筑就能猜到到了哪个城市这个才厉害。

深圳能做到吗？

谈越来越像的城市和建筑

以岭南风韵的中国特色建筑讲好深圳语言

问题

陈文定：好看的建筑千篇一律，有趣的风格万里挑一。有很多人诟病今天的中国城市和城市之间越来越像，在城市发展中，不同城市间的建筑有很多雷同甚至相似之处，但建筑设计要与周围环境与城市景观和谐相容。作为这个领域的业内人士，您觉得深圳的建筑该如何体现城市精神?

答

乔恒利：特区深圳是改革开放后新建的一座城市，与千年首都北京、具有半殖民地历史的商业城市上海和七朝古都西安都不一样。

深圳作为改革开放前沿的新兴城市和粤港澳大湾区的核心枢纽，深圳展现了国际化现代化科技产业创新中心的都市文化名城的风韵，但也在书写彰显岭南文化特色的深圳语言。

正在建设的中医院光明院区，非常强烈地体现了中医文化和岭南文化的特色；中俄文化交流项目——北理莫斯科大学，则在校园中融汇了中华精神和俄式风格；新建的技术大学更多地体现了中式立体校园和普鲁士包豪斯建筑风格的特点。

问题

陈文定：在工程建设当中，不可避免会带来的灰尘、噪音等问题，在这方面工务署如何与把握政府工程优质快速完成和精雕工程细节方面的平衡？

答

乔恒利：这个问题要分两方面来谈。

▶ 总体上，工程建设不可避免会给城市交通、环境等带来影响，我们要尽量克服。

▶ 另一方面，不同的建设阶段造成的影响也不同。例如，土方施工会带来扬尘等，上部结构施工期间，钢筋和混凝土搅拌又会产生一定的噪音。对此，工务署在建设管理上严格按照市委市政府打造“深圳蓝”的工作要求，制定专项方案，要求所有在建项目100%落实施工单位扬尘污染防治主体责任，加强工地文明施工，强化泥头车出入监管，如推进扬尘污染防治实现“七个100%”。

▶ 同时，制定了《安全文明施工标准化手册》，从围档到大门，到冲洗，到现场硬化均进行了详细的规定，并要求减少现场搅拌等湿作业，采用新技术、新材料等，最大限度减少对居民的影响。

深圳建市目前不足40年，大量建筑的楼龄都在40年以内，但是近些年也出现或发现了一些“短命建筑”。

《桃花扇》里有一名句

▼

眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了

如何不让这一幕发生在深圳？

谈“短命建筑”

全生命周期理念“打造百年建筑”

问题

陈文定：“短命建筑”的造成既有城市开发的因素，也有建筑本身质量的因素。抛开商业建筑不说，建筑工务署如何保证政府工程的质量，如何出精品呢？

答

乔恒利：深圳是一座快速成长的城市，多元化的建设带来了建筑在质量把控和用材选料等方面的问题。