有创意、高颜值的LuOne9月22日开业，首波品牌曝光 | iziRetail热点

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“当下这个时代有三拼，颜值、人品、情怀”。“颜值当道”是消费升级的一个重要表现，消费者越来越追求颜值，给众多筹备中的商业项目也带来了启发。商场发现，千店一面的传统商场已经得不到消费者的青睐，高品质环境的商场更受消费者欢迎，消费者对项目忠诚度和新鲜感也来自于此。

早前，LuOne凯德晶萃广场的室内效果图一曝光，令人惊叹，让行业人士对该项目期待值也随之变高。除了打造上海的颜值地标，项目在自然生态、可持续发展上也做了创新和探索。

我们也一直非常关注LuOne这个项目，“LuOne”与“卢湾”谐音，单听名字就让上海人很有亲切感，也流露出精致和小资的情调。

目前项目装修已经接近尾声，预计今年9月22日开业。上周我们特地前往项目工地实地考察，一探究竟。

  地处城市核心，轨道交通便捷  

LuOne位于徐家汇路和马当路交汇处，商场地下二层与地铁9、13号线交汇马当路站直接连通，可以步行到上海新天地、淮海路商业街。

LuOne整个综合体项目建筑面积约14万㎡，包括购物中心、办公楼（筹备中）。本文所讲的购物中心部分建筑面积9万㎡。

LuOne所处位置可以说是上海最核心的区域之一，周边聚集办公楼、高档住宅区，人口密度大，时尚度高，也对生活品质更加注重。

  打造颜值地标，可不是说说而已  

整个建筑以“城市绿洲”为核心，把艺术、自然元素融入到商业空间中，以长廊和生态花园为主要设计理念。

从外部到走进项目，我们依次欣赏到了LuOne建筑上的3大亮点：风铃幕墙、水景幕墙、穹顶天窗。

风铃幕墙

商场外立面是美国著名环境艺术家与雕塑家内德·卡恩的独特创意，用超过10万片铝板面有序排列，形成在自然风作用下“流动”的墙面，闪闪发光，很有动感。

下面是我们现场拍摄视频制作的动图，可以感受一下。

拍摄于2018.06.29

走进商场内部，中岛绿洲、大穹顶等融合在一起，近距离的视野效果震撼。

水景幕墙

一进到商场一楼中庭就看到10米高的水景幕墙，幕墙上方是商场的特色大穹顶，阳光从顶部撒落，投射到水景幕墙上，形成很绚丽的光线折射。

水景幕墙前面的室内广场也将是商场未来最主要的推广活动场地，消费者可以沐浴在阳光、水景下参与商场活动。

效果图

穹顶天窗

以我们的现场体验，穹顶天窗给人的感觉最震撼。之前看效果图时，以为只是一个艺术装置，现场看到的是玻璃和钢材结合成树状结构，位于商场3层，向上延伸到商场顶层。

经过商场的介绍，才知道它其实是连接室内外的漏斗形柱体。柱体本身以及四周种了很多植物。下雨天，雨水通过这个柱体流入项目内，用于浇灌这些植物，也是节能创新的体现。

将穹顶天窗设置在3层，使得商场3层形成了一个聚集效应，解决了把客流向高楼层引导的问题。后文将提到H&M这样的国际快时尚品牌都在3、4层开设跨层复式店铺，这也说明商场3层形成了一个高楼层的人气聚集地。

  打造一站式复合生活体验地  

LuOne规划了丰富的业态，商场零售占比约40% ，餐饮占比约30%，力求打造一站式复合生活体验地。

引进了时尚潮流、设计师、运动休闲等服饰、饰品、美妆品牌、人气餐厅，以及儿童亲子、健身会所、精品超市、影院。其中，首家/特色租户的比例占到20%，很有新鲜度。

凯德商用东部区域总经理林建瑞表示：

“LuOne凯德晶萃广场地处上海中心，从打造之初便用心雕琢，设计初衷是将城市商场与都市生活相互结合，希望这个项目可以成为联结消费者的‘区域心脏’，让人群能够自然汇集在这里。

‘LuOne 耀晶彩’是对其开业的期许，这是一座会发光、闪耀的项目，业态布局丰富，以高品质为先导，把握个性化、品质化和体验化的消费新趋势，将提供晶萃、晶彩的生活，打造引领区域及整个上海的复合生活体验地。”

据了解，目前商场已接近满租，我们在现场看到租户已经陆续进场装修。

下面我们就一起看看，将有哪些品牌入驻LuOne：

快时尚品牌H&M和UR，极简风格集合店O.C.E.，原创设计师集合店1WOR都将在商场3、4层开设双层复合式店铺，自然和时尚融合在一起，给消费者带来特别感受。

一楼则主打精品时尚品牌，例如引入了UR上海首家高端精品店UR COLLECTION以及国际时尚品牌如EVISU，CK JEANS，GUESS，SEPHORA等。

有特色的Lifestyle品牌打造精品生活方式，比如，主打生活短视频的互联网新媒体一条新推出的线下店、国际设计师创作家居品牌造作、快时尚家居品牌INK+IVY、精品书店西西弗书店都将入驻。

在餐饮方面，LuOne的亮点也很多，业态占比将近30%。引进苏浙汇、王品、大董、瓦城、FCC GROUP、老丰阁、小南国等餐饮集团旗下品牌。另外，Fook Luk House福禄居、非常泰、火鸳鸯、蛟龙过海、小大董、GREYBOX COFFEE概念店等品牌在项目是其上海的首次亮相。

商场地下二层还规划了3000平方米的Foodie Mart，汇集20多家人气餐饮，采用星空顶设计，完全超出以往大家对美食广场的印象。

此外，主力店还有橙天嘉禾电影院以香港 The Sky 为蓝本的高端旗舰店，以及绿地集团打造面积2000㎡的全球商品直销中心G-super等。

LuOne将城市绿洲搬进商场，阳光照进商场，商场中庭种植绿化，穹顶收集的雨水灌溉绿植，这些都表现了LuOne在环保、可持续发展上所做的也是凯德对社会关爱的重要动作。

作为凯德2018年的重头项目，“有颜、有品、有格”的LuOne请来建筑大师操刀设计，加上集团在商业运营管理上一贯展现的实力，引进实力品牌，都让它成为今年上海非常值得关注的一个项目。让我们一起期待9月份LuOne的正式亮相。

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