辟谣！上海居住证满3年可买2套房为假消息!！

自2017年12月30日起，关注上海楼市政策的网友可能看到了这条消息：《突发：上海外地户籍居住证满3年可购2套房》，传言称持上海居住证满3年即可在上海购买2套房。

据了解到，该消息为假消息！

当前非本市户籍居民家庭在上海依旧只可购买一套住宅，且需要满足购房以下购房条件：

1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；

2、夫妻双方在上海均无房；

3、能提供至买房合同签署日前在沪连续缴纳60个月的个税或社保的证明或者自购房之日起算的最近63个月内累计缴纳满60个月的社保或者个税，如果是个税，需要提供每家公司的税务登记证的号码。补缴的不予认可。

上海外地户籍居住证满3年在购房时可以享受的福利也是有的！按照目前《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》中规定：对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

关于上海商品住宅政策及趋势方面，同策咨询研究中心总监张宏伟此前表示：“从政策面来看，调控政策仍然是从严执行的，当市场预期还没有得到实质性逆转的时候，政策面不可能出现松动。笔者预计，2018年“两会”甚至“十九届三中全会”召开之前，上海楼市的调控政策难以出现“风向标”意义松动。就上海而言，我们看到本次调控区级政府在楼市调控上发挥的主导作用越来越大，成为本次调控的主体，在市场监管与“大检查”等方面直接面对市场，执行力度也相对较强，这也成为本次调控效果很快见效的原因之一。”

来源：搜狐焦点

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