权威:英国大选对楼市有哪些影响？

6月8日英国大选尘埃落定，梅姨一手好牌玩砸了留下一地鸡毛,英镑重挫。由于发起提前大选的首相梅姨领导的保守党没能获得议会过半的议席单独组阁执政，因此梅姨在6月9日大选结果公布当天中午，迅速联合英国北爱尔兰的民主统一党组成联合政府。

此次大选最令英国房地产行业紧张的是，英国政府内阁中负责房地产事务的大臣Gavin Barwell竟然在大选中未能再次当选、丢掉了国会议员的席位，意味着梅姨新一届政府将必须任命一位新的大臣分管房地产事务。

此大选结果，对英国经济尤其是楼市将产生何种影响？小编转载一部分行业最权威的人士的分析，供您参考。

仲量联行英国(JLL UK)首席执行官Chris Ireland:

“近年来，英国经历了历史上少见的政治不确定性。但是尽管如此，从脱欧公投以来的表现看，英国的经济和房地产市场仍然保持着强大的适应能力和韧性。

对于房地产投资者而言，从中长期来看，伦敦始终是世界上一线大都市跨境投资最多的城市。我们JLL的研究发现，伦敦是世界上最透明的房地产市场。正是这是房地产的流动性、历史长周期的政治稳定、法制健全产权保护严格，以及诸如强劲经济基本面、长期收益稳定可观，和极为完善的专业配套服务等因素，伦敦房地产市场仍将保持国际房产投资的首选目的地之一的地位。

大选结果表明，市场曾经担心的硬脱欧的可能性明显降低，看起来有点不太可能硬脱欧，从长远看来，这对英国市场是一个积极因素。

具有长期稳定收益的房地产资产类别，比如物流地产等物业，将保持强劲的投资吸引力。如果英镑持续疲软，零售和酒店资产、英国制造业等也将受益。

如前所述，JLL坚信，对于中长期投资者而言，英国提供了非常难得的投资机遇。”

戴德梁行(Cushman & Wakefield)英国和爱尔兰区域总裁Colin Wilson：

"这个大选结果显然不是英国商业界所期望的。在英国公投脱欧之的一年里，我们最需要的就是稳定的政局，尤其是脱欧谈判即将开始的关键时刻。出人预料的是，经过几周的竞选，英国大选结果却带来等价不确定的局面。这个结果让商业机构在决策时更加困难，并很有可能延缓、推迟重大的商业计划。

令人欣慰的是，经过脱欧公投后的一年时间消化、历练和成长，包括房地产行业在内的英国商业机构，已经完全适应并且能够更加有经验地度过不确定的局面，过去一年里的重大商业决策，尤其是众多投资行为和大型交易，充分证明了这一点。

领导力、清晰明确和齐心协力的精神，是英国商界当前最期待的。”

（戴德梁行、仲量联行高管分析源自公司官方新闻发布，莱坊分析的中文图片转自莱坊微信号：KnightFrank_SH）

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