【伦敦EC1】最高4.5%回报率的投资房，伦敦科技城黄金地带——城市大道多房源推荐

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伦敦无可争辩地拥有全球技术中心、欧洲数字中心的地位。而伦敦东区的科技城，基于科技和数字行业的大量高薪从业人员，形成巨大的住房需求。同时，附近多所国际高校，高素质学生的住房需求一样居高不下。因此，该地区的房产拥有相当可观的投资回报率（最高可达4.5%）。

快报君今日好房城市大道位于该区域，是几大设计师团队合力的得意之作，是东区一大地标级城市绿洲。

城市大道-大师合集

城市大道项目位于繁华的东区科技城，小区内2英亩（约12亩）的公共景观绿化使其成为城中绿洲。

项目拥有单身公寓、1房、2房、3房公寓和顶层豪华公寓多种房源可选。所有公寓规划有阳光房、阳台或露台。两座塔楼10层以上公寓可以享受360°景观。

将伦敦尽收眼底（西南向视野实景图）

城市大道由全球知名的福斯特建筑设计事务所Foster+Partners设计，是全球最具创新的建筑事务所之一。Foster+Partners设计作品：

• Gherkin小黄瓜

• 温布利球场

• 伦敦市政厅

• 香港国际机场

• 俄罗斯塔

• 科威特国际机场

除此之外，项目景观由Gillespies设计，这是一家集总体规划、城市和景观设计的设计事务所。善于根据环境条件创造空间、完成大型复杂项目的设计。Gillespies设计作品：

• 伦敦Crossrail横贯城铁项目

• 托特纳姆法院路的圣贾尔斯城市区域

• 金丝雀码头地铁站屋顶花园

除此之外，室内设计也是名师之作。

• 1期 - Darling Associates

  （作品：海德公园一号、大使馆和塔桥一号）

• 2期 - Goddard Littlefair

  （作品：罗汉普顿住宅、阿尔伯特和按项目和位于里斯本的科林西亚酒店）

• 3期 - Scott Brownrigg

  （作品：众多全球知名公司，如谷歌、汤森路的项目、 莫斯科的Skolkovo园区）

如此费心的大作，城市大道对项目审美品质的把握可见一斑。

交通：轻松抵达各大交通站点

该项目位于Angel与Old Street地铁站之间，位于伦敦科技城（Tech City）核心地带。可坐北线Northern Line 直达国王十字火车站和欧洲之星国际火车站。

与伦敦金融城（Bank）只有 10 分钟车程。预计2018年跨城地铁 Crossrail 全线通车后，住户可从 Farringdon 乘搭横贯城铁 Crossrail 抵达城市机场，32分钟抵达希斯罗机场。

• 乘坐地铁

• 国王十字街圣潘克拉斯站 4分钟

• 伦敦塔桥 5分钟

• 金丝雀码头站 17分钟

• 邦德街 29分钟

• 2018年横贯铁路（Crossrail）开通后

• 中国城 16分钟

• 白教堂艺术馆 5分钟

• 帕丁顿 8分钟

• 邦德街 10分钟

• 希思罗机场 32分钟

教育-知名国际高校环绕

该项目周边星罗棋布着国际知名高等学府，伦敦城市大学City University London，威斯敏斯特大学University of Westminster，伦敦大学学院（University College London，简称UCL）等。

从城市大道出发，步行5-10分钟即可抵达部分高校。

周边-最新鲜的伦敦

Victoria Miro博物馆

从城市大道项目出发，能够快速、方便地到达伦敦的核心区域。

步行10分钟就可以抵达 Old Street 或小硅谷，都是伦敦最有活力的区域，工作或娱乐都非常便捷。

同时，城市大道地处 Shoreditch 区边缘，步行10分钟内有各类主题酒吧、咖啡馆和餐馆。

摄政运河Regent’s Canal 

旁边还有摄政运河Regent’s Canal ，它与项目平行，沿岸漫步时可以看到各类咖啡馆、酒馆和景点。

同时，在接近伦敦金融中心的位置，可以参观 Victoria Miro博物馆，欣赏美国、欧洲和亚洲艺术家的作品。 

城市大道视野实景

社区配套

• 项目核心景观区设有餐馆和咖啡厅

• 20米豪华泳池

• spa、按摩浴缸、桑拿和蒸汽浴室

• 健身房

• 业主休息区

• 地下停车场
  

• 24小时礼宾服务

• 80,000平米A级写字楼

• 为创业公司提供的工作室

• 190间客房的4星级酒店

• 40,000平方英尺商业空间，包含商店、酒吧和餐馆

• 西门子集成式家电

• 地暖

• 舒适性空调系统

• 豪华浴室

• 环绕立体声

• 天然石操作台面

• 每套公寓均拥有阳台、平台或冬季花园

英国房产快报

城市大道

1

一居室

户型：一居室

竣工日期：2018Q4

售价：£885,000起

2

一居室

户型：一居室

竣工日期：2019Q4

售价：£960,000起

3

三居室

户型：三居室公寓

竣工日期：2020Q2

售价：£2,190,000起

城市大道最大的彩蛋是它4.1%-4.5%投资回报率。英国名校聚集地，白领生活圈，出租需求量极大，关注投资房的买家不可错过。

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