南宁楼市第35周：邕宁区成交占5成，单价万元以下楼盘受热捧

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第35周

2017.8.21-2017.8.27

【数据说明】成交均价为实际销售价格，含毛坯、精装

▶全国市场

2017年第35周，本周十一个重点城市取得预售证商品住宅面积193.80万㎡，环比上涨11%。各线城市成交量总体小幅上涨，但绝大多数城市环比回落。具体来看，一线城市成交量逐渐回暖，北京、广州成交量快速增长，环比涨幅均超过30%，上海、深圳环比跌幅收窄至4%；二线城市成交两极分化，成都、杭州环比跌幅超20%，但宁波、长沙涨势凶猛，环比涨幅高达223%和148%；三四线城市成交量连续三周回落，无锡、新昌、舟山回升显著，环比增长超70%，佛山、东莞成交量再现低迷，环比腰折，跌幅超50%

▶南宁关键性数据指标

2017年第35周，南宁市商品住宅供应为8.45万㎡，跌幅54.88%；成交量为19.99万㎡，环比上涨23.47%，成交均价为9351元/㎡，环比上涨2.11%。

▶周成交排行（商品住宅）

南宁阳光城丽景湾获双榜首位

▶周成交结构（商品住宅）

70-90㎡刚需户型受市场热捧，总价段主要集中在50-70万元。

▶各区域周成交量化表（商品住宅）

【青秀区】

均价环涨3成，荣和公园大道拉高区域均价

【兴宁区】

成交量大幅下降，均价重回万元

【西乡塘区】

成交量呈上涨趋势，回迁房拉低区域均价

【江南区】

成交量持续下跌，成交均价平稳

【良庆区】

量涨价跌，合景天汇广场获成交冠军

【邕宁区】

阳光城丽景湾单周成交682套，拉高区域成交量

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