2018南宁企业盘点——大唐|深耕十年跨越百亿，业绩上涨149%
文/易居企业集团·克而瑞分析师 王莹
业绩同比大涨149%，实际销售金额超百亿
大唐地产位居流量金额、面积榜第三名
克而瑞数据显示，2018年大唐地产凭借73.64亿元、70.95万㎡的权益份额位居南宁房企权益销售榜第二名，实现了权益金额年增幅149%，排名上升9位。同时，近3年大唐地产权益金额的年均复合增长率高达80.08%。
过去的一年，南宁普通住宅成交91574套，其中大唐地产共成交5901套，市场占有率达6.4%。这意味着每成交100套普通住房，超过6套来自大唐地产。
2018年是大唐地产进入南宁的第10个年头，随着在旧改领域的成功探索，安置模式的日趋成熟，以及合作开发的默契提升，充足的货量储备结合大唐地产十年来积淀的市场口碑，在这一年中产生了化学反应。大唐地产史无前例地成为在南宁单个城市销售额突破百亿的房企，实现里程碑式的重大跨越。
南宁14盘联动，产品力致胜
2018年大唐地产在南宁共有14盘在售，这当中有持续多年热销的龙岗第一大盘大唐盛世，也有大唐地产首次引入南宁的最高端产品线——大唐臻观，加上檀府印象、大唐印象、五象大唐果等多盘火力全开，助力大唐地产业绩突破百亿。
大唐盛世是大唐地产深耕五象龙岗的代表作品，3年多来一直保持高热度，已经得到了4000户业主的认可。2018年大唐盛世进入年度单盘销售面积榜前10，单盘成交金额超20亿元，为百亿目标的达成贡献最大。目前项目一二期已陆续交付，实景呈现，商业街也日趋成熟，热销中的三期湖景高层，将为购房者提供更高品质的生活。
同时，大唐臻观是另一个备受市场瞩目的项目。作为大唐地产最高端的产品线，历经400多天专研和20位设计名师打磨，大唐臻观惊艳亮相邕城，成为大唐地产在南宁十年深耕的品牌升级之作。从考究的新亚洲立面、九境九景东风园林、五星级双入户大堂到4100㎡私享会所，多个细节的打造都能看出设计者的匠心独运，能满足业主对未来生活的各种美好想象。用心做产品的最好体现，就是购房者的认可，大唐臻观在2018年度豪宅榜单中夺得双冠，树立了楼市新标杆。
大唐臻观夺得豪宅榜金额、面积双冠
在产品力升级之时，2018年大唐地产也体现了出色的运营效率，14盘同时在售，并且明显加快周转效率。
以兴宁大唐果为例，2018年2月7日拿地，3月开放外展点，6月开放营销中心，8月18日首期开盘，12月2日完成住宅清盘，从拿地到售罄仅用了不到10个月的时间。
大唐天悦8月16日摘牌，仅15天时间，在9月2日展厅正式开放，11月3日营销中心开放，12月初开盘，拿地到入市不到4个月。
又如五象大唐果项目6月29日拿地，10月开放城市展厅，11月开放营销中心，12月初首期开盘，仅5个多月。
项目在品质提升的同时又加快了开发速度，既满足了企业的运作需求，也能让购房者更早的入住心仪的社区。
稳抓产品力，显著提升了大唐品牌在南宁市场的认可度；再加上周转效率的加快，助力大唐地产业绩快速增长。
进入南宁以来，大唐地产积极参与到旧城改造的进程中，在安置房建设上也不遗余力，体现了房企对城市发展的责任感。近几年来也推行新合作模式，频频与品牌房企强强联合，合作开发抢占市场份额。
大唐地产是南宁最早涉足旧改领域的房企之一，目前已建设旧改和安置项目10个，安置面积达101.89万㎡，安置人数16072人。丰富的城市开发经验让大唐地产赢得了相当高的品牌知名度，也储备了多块城市核心地段的优质地块，为业绩增长起到了核心的推动作用。
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除此之外，大唐地产积极推行合作开发模式，让各家房企发挥所长。与阳光城、世茂、新希望、龙光、金科、合景等房企强强联合，合作项目达7个，是目前南宁合作开发项目最多的房企。2018年中，檀府印象、大唐印象等合作项目表现优异，都取得了超过10亿元的销售额。接下来金玖世家、印象愉景湾、盛湖悦景等新合作项目也将陆续入市，多家房企品牌保证，项目品质值得期待。
2008年，中国百强房企——大唐地产首进南宁，开启其在八桂大地的战略布局。这10年里，大唐地产在南宁已布局5大城区21个项目，总开发面积超500万㎡，雄厚的资金实力、前瞻性的拿地眼光、深耕五象新区的策略，是实现市场份额复合增长的关键。
截至2018年末，大唐地产在南宁已布局21个项目
2018年大唐地产通过独立拿地、合作等多种模式在南宁斩获7个新地块，占地761.07亩，计容建面185.59万㎡，新增储备货值超150亿元，为企业进一步实现跨越式增长备足弹药。
在市场周期出现波动的状况下，大唐地产仍放眼长远，全力争得多个优质地块，新增的7个地块中有5个位于五象新区，使得大唐地产在五象开发的项目数量达到11个，成为名副其实的“大地主”。
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克而瑞数据显示，在2018年中国房企百强名单中，大唐地产位居权益金额榜单第74位，权益金额达289.6亿元，排名进一步攀升。
通过积极的储备土地，结合旧改、安置和合作开发等多种模式，不断提升的品牌影响力、产品力和周转速度，让大唐地产具备了更强的市场号召力。在跨越了百亿里程碑之后，大唐地产未来将取得怎样的成绩，让人拭目以待。
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