周报│南宁成交上涨5成，过半来自良庆

注：

①第36周，2019.9.2—2019.9.8

②数据来源易居克而瑞广西片区，成交数据为南宁商品住宅网签数据（不含武鸣区）。

③转载请注明出处。

④克而瑞所发布的南宁房价为含装修价格。

全国

》》整体市场

“金九”惨淡开局，各线城市成交普降

2019年第36周，CRIC监测的十个重点城市取得预售证291.79万平方米，环比下降14%。“金九”惨淡开局，各线城市成交量环比全线回落。其中，一线城市仅深圳环比增7%，北京、上海和广州环比跌幅都在40%附近。二线城市成交量小幅回落，但各城市市场持续分化，南宁、杭州等成交明显放量，环比实现翻番，长沙市场寒潮突袭，成交量环比腰斩。三四线城市成交量转升为降，连云港、泰安等房企积极供货营销抢收业绩，成交量持续提升，江门、东营等“金九”褪色，成交量环比跌幅超60%，市场观望情绪愈加浓重。

南宁

》》整体市场

商品住宅供应量下跌，成交量上涨，均价微降

本周商品住宅新增供应13.61万㎡，环比下降70.95%，供应主力为光明城市、檀府印象、云星钱隆首府等；成交34.59万㎡，环比上涨53.69%，主力成交为五象澜庭府、龙光玖誉城、光明城市等；成交均价为11826元/㎡，小幅下降0.18%。

》》供求走势

近一个月周度成交曲线上涨，均价走势平稳

》》各城区成交情况

南宁一半成交来自良庆区

各区域成交中，良庆区成交量最高，共成交17.37万㎡，占全市份额为50%，其次为江南区、青秀区，分别占比13%、11%。

》》新增供应明细

本周9个项目取得预售证

本周9个项目共取得9个预售证，住宅新增供应共13.61万㎡，1156套。

》》楼盘表现

五象澜庭府登顶本周成交金额、成交面积双榜

本周成交金额榜前三名分别是五象澜庭府、龙光玖誉城、保利领秀前城；本周成交面积榜前三名分别是五象澜庭府、龙光玖誉城、光明城市。

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文章来源：CRIC广西；

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