南宁楼市一周数据︱住宅新增供应环涨122%，成交量价齐跌

注：

①第37周，2019.9.9—2019.9.15

②数据来源易居克而瑞广西片区，成交数据为南宁商品住宅网签数据（不含武鸣区）。

③转载请注明出处。

④克而瑞所发布的南宁房价为含装修价格。

全国

》》整体市场

各线城市延续上周回调之势

2019年第37周，CRIC监测的十个重点城市取得预售证318.63万m²，环比上升18%。各线城市延续上周回调之势。其中，一线城市中，上海继续环比下跌14.75%，深圳环比跌17.49%。二线城市除武汉、重庆、青岛3城环比上涨外，其余7城均有跌幅，其中环比跌幅最大的是成都，为37.41%。三四线城市涨多跌少，但整体体量依然较上周略有下降。

南宁

》》整体市场

供应量大幅回升，成交量下跌，均价微降

本周商品住宅新增供应30.23万m²，环比上涨122.16%，供应主力为建工城、融创·九熙府、华发国宾壹号等；成交方面，受中秋小长假影响，有所下滑，合计成交17.45万m²，环比下降49.54%，主力成交为建工城、路桥·锦绣新城、五象澜庭府等；成交均价为11391元/m²，环比下降3.68%。

》》供求走势

供应量大幅上升，成交量价齐跌

》》各城区成交情况

良庆成交占比近46%，江南、青秀次之

本周各区域成交中，良庆区成交量最高，共成交7.89万m²，占全市份额为45.74%，其次为江南区、青秀区。

》》新增供应明细

本周11个项目取得预售证，江南区数量最多

预售项目共11个，住宅新增供应共30.23万㎡，2911套。其中江南区数量最多，合计有4个项目，包括龙光玖誉城睿城组团、怡馨园、万科悦江南和福建园站公交首末站及海鲜市场地块（轨道御水元筑）。青秀区和良庆区各2盘，包含青秀区的华发新城（华发国宾壹号）和融创·九熙府；良庆区的建工嘉园（建工城）和檀府印象檀玥。西乡塘、邕宁区和兴宁区各1盘，包含西乡塘区的大唐天悦、邕宁区的新城·悦隽风华和兴宁区的碧桂园雍璟台。

》》楼盘表现

建工城登顶商品住宅成交金额、面积“双榜”。

本周商品住宅成交金额榜TOP10中，建工城分别以3.35亿元和2.96万m²登顶商品住宅成交金额、面积“双榜”。路桥·锦绣新城和五象澜庭府占据成交金额和成交面积二三位。其中，路桥·锦绣新城成交金额为1.16亿元，成交面积为1.11万m²；五象澜庭府成交金额和成交面积分别为1.05亿元和0.87万m²。

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文章来源：CRIC广西

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