市场周报 | 受假期影响，南宁商品住宅“降温”，均价持平

注：

①第40周，2019.9.30—2019.10.6

②数据来源易居克而瑞广西片区，成交数据为南宁商品住宅网签数据（不含武鸣区）。

③转载请注明出处。

④克而瑞所发布的南宁房价为含装修价格。

全国

》》整体市场

销售旺季成交受节假日影响备案拖延，部分房企降价促销量

2019年第40周，CRIC监测的十一个重点城市取得预售证183.6万㎡，环比下降62%。成交方面受十一节假日影响备案有所拖延。一线城市北京、上海、广州、深圳4城成交面积周环比均有下降，但值得注意的是，广州周度成交14.07万平方米，与全年周平均成交面积相当。二线城市整体来看成交体量有所不足。三四线城市中莆田环比上涨，涨幅为2.04%。。

南宁

》》整体市场

新增供应量下降，受节假日备案延迟影响成交量价均有所下跌

本周商品住宅新增供应12.18万㎡，环比下降80.43%，供应主力为光明城市、世茂金科博翠江山、彰泰滨江学府等；成交20.77万㎡，环比下跌43.42%，主力成交项目有中南紫云集、龙光玖誉城、万科金域滨江等；成交均价为11583元/㎡，环比上周相对持平。

》》供求走势

供求量均回落，供不应求，均价环比持平

》》各城区成交情况

良庆区成交量继续领跑全市，占据半壁江山

本周各区域成交中，良庆区成交量最高，共成交10.60万㎡，占全市份额为51.06%，其次为江南区、兴宁区。

》》新增供应明细

本周8个项目取得8个预售证，扎堆“十一”前推货

》》楼盘表现

中南紫云集集中推盘备案，登顶周度金额、面积双榜

本周商品住宅成交金额榜TOP10中，中南紫云集分别以9.30亿元和7.69万m²登顶周度商品住宅成交金额、成交面积“双榜”。万科金域滨江、龙光玖誉城位于第二、三位。其中，万科金域滨江成交金额为1.21亿元，成交面积为1.01万m²；龙光玖誉城成交金额和成交面积分别为1.15亿元和1.10万m²。

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文章来源：CRIC广西

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