2019广西产品力测评项目展示：云星·钱隆首府

【项目概况】

参评类别：2019广西住宅产品力测评

项目名称：云星·钱隆首府

项目地点：南宁市良庆区金龙路8号(五象大道与宋厢路交会处)

开发商：广西怡华房地产开发有限责任公司

项目类型：高层、超高层风格：国际街区理念规模：占地267亩，分成7个地块开发总建筑面积：107万平方米容积率：3.7建筑设计：深圳市华阳国际工程设计股份有限公司室内设计：广州财通装饰工程有限公司建筑施工单位：广西金利建设集团有限公司
开工日期：——竣工日期：A地块2017年5月22日，B地块2016年5月15日
建筑设计策略及亮点

项目总共分为七大地块，以国际街区的前沿理念，精心规划包含高层住宅、高端公寓、6万㎡大型商业街区等多元物业类型，构筑100余万㎡旗舰生活体，诠释尊贵、休闲、时尚、便捷、高效的城市金领生活方式。项目规划逾6万㎡的商业街区，包含2千米品牌商业街及5000㎡精品生活超市，聚首都市商业繁华，自成一个崭新的商圈。社区自带文化活动区、室外阳光游泳池、幼儿园等优质配套，为业主带来更具质感的居住享受。

云星·钱隆首府，以纽约式街区规划为灵感，糅合“围合而居“的中国人居理念，甄选经典格调建筑原型；并将欧洲圆舞曲音乐巧妙融入园林造景之中，创造“皇家庆典、春之声、蓝色多瑙河”三大主题景观区，以“一轴一廊三园”将园林美学推向极致，谱写都会生活新乐章。

云星集团深入分析60万名业主的生活习惯，针对不同的住宅产品进行空间规划。从项目定位、整体设计、考究用材、施工把关到后期维护等一系列流程体系，研究出一整套涵盖空间收纳、空间尺度、智慧灯光、品质精工、智能安防的整体家居居住系统，即云星5U精装体系。云星5U精装体系从五大系统出发，全面打造家居解决方案，为住户提供一份完整的产品，避免自行装修时耗时耗力。所有材料层层把关，既环保又健康。统一入住，避免毛坯入住后多年“被装修”“被干扰”的局面，住户可随享舒适生活。

园林设计策略及亮点

项目通过自然景观与地块内多层次景观空间的营造，来对项目景观价值关系精心处理，形成立体绿化空间。按照景观面和位置的不同，布置不同的产品，从而达到资源最佳配置和最大利用。在小区中心设置了组团花园，提升小区景观形象。园林景观则是在地面景观和架空景观布局上按点、线、面相结合的方式，将中心绿化、社区绿化、架空绿化沿街道路绿化有机组合在一起，形成一个完整的立体景观系统。

景观设计优先选用适应广西气候条件的本土植物，结合乔木、灌木及地被植物，构成多层次的植物群落，并设置公佣绿地，用于安排游憩活动设施、供居民游玩、休憩，提高居住环境质量。

产品户型设计

户型设计上，100㎡全明户型规划合理，尽显主人非凡气度，奢宽客厅相连观景阳台，开启舒适生活，私享惬意人生，独立L型厨房连接生活阳台，生活便利同时美食尽藏于怀，典雅主卧独享景观飘窗，推窗观景，舒适宜居，温馨浪漫。

140㎡大四房设计，将全家人的幸福时光收藏于一屋，客餐一体，双面采光，双束阳光悄然滑落，心情美好每一天，U型厨房设计，大空间施展厨艺，烹饪美食，享受情调，雍容主卧，配备全明卫生间，景观飘窗，独享尊贵生活尽情享受。

其他亮点

项目设计

作为南宁海绵城市设计设施的实施点，云星钱隆首府（A、B、C地块）积极配合并进行海绵城市建设。项目通过实施相应的海绵措施，实现雨水径流总量控制率为75.3%，径流污染削减率为59%。本项目（AB地块）占地面积：76776.52㎡，海绵建设内容有：透水铺砖872㎡；生态停车场5505㎡；下沉式绿地4302㎡；屋顶绿化11356㎡；植草沟160㎡；雨水调蓄池390m³；相应配套设施及处理系统等。通过上述海绵建设措施，可满足雨水径流总量控制率为75.3%，径流污染削减率为59%的要求。

信息来源：开发商提供相关文字和项目图片；

公众号“ 南宁微楼市“微信号（cricgx）综合整理，转载请注明出处。

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