丰泽首进贵港！1.57亿摘牌城北片区52亩商住地块

文/易居企业集团·克而瑞分析师 黄锦良

CRIC广西土拍速报

今日（2019.11.12）贵港土拍，聚焦城北片区：一幅被底价摘牌，一幅因无人竞买而流挂。

11月12日贵港土拍

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城北片区两幅相邻商住地块
一幅被底价摘牌，一幅因无人竞买而流挂

2019年11月12日上午，贵港2019年第112期土拍揭牌两幅地块，其中一幅位于港北区仙衣路与郁林路交汇处东北角商住地块（商业占比≤8%，其余为住宅），占地52.474亩（周边规划道路约21.815亩），容积率≥2.5且≤3.0，计容建面约10.49万㎡，建筑限高≤80米。最终，该地块由广西岭南房地产开发有限公司（丰泽集团）以底价15743万元成功摘牌拿地，成交单价300万元/亩，成交楼板价1500元/㎡。

此次拿地，是丰泽集团落子贵港的首个项目；同时也是其继钦州丰泽公园御府、合浦丰泽岸芷汀兰、靖西丰泽紫御学府、全州丰泽紫御豪庭项目后，今年新增广西第5个项目。

原本计划当天出让的另一幅商住地块，因报名截止时无人申请竞买而流挂；该地块位于城北大道与仙衣路交汇处东南角、丰泽摘牌52亩商住地块的北面，占地45.947亩，起始总价13785万元（楼板价1500元/㎡）。

11月12日贵港土拍地块出让公告截图

11月12日贵港土拍地块位置示意图

丰泽贵港首个项目地块位于港北区城北片区，临近建设中的郁林路延长线、仙衣路，出行交通较为便利，地块南面即是贵港市中心医院（在建，以“三级甲等综合医院”标准建设）、已开业的贵港万达广场、荷城初级中学，附近还有民办学校贵港一德中学、公立小学中山小学等，周边生活配套便利，部分路网有待完善。附近在售商品房参考毛坯主力价区间6200-7200元/㎡。

房企档案

丰泽集团（广西丰泽房地产开发有限公司）成立于2001年，源于北京，发展至全国，集团业务涵盖智慧地产、幸福物业、文化教育、生态文旅等，以房地产开发、物业服务为依托，致力于打造“幸福生活综合服务商”品牌。丰泽集团布局全国，已成功开发广西、北京、河南、河北等多城市近20个房地产项目。丰泽集团现总部设于南宁，以“根植南宁，辐射广西”为发展战略，陆续进驻钦州、全州、合浦、靖西、贵港等地.

丰泽集团落子贵港后的官宣（来源开发商）

丰泽集团目前全国布局（来源丰泽集团网站）

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文章来源：CRIC广西；
地块信息来源贵港市自然资源局、贵港公共资源交易中心，相关图片来源见注释。

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