2019广西产品力测评项目展示：保利·和院

【项目概况】

参评类别：2019广西别墅产品力测评

项目名称：保利·和院

项目地点：兴宁区邕武路20号开发商：广西保利龙湖蓝湾发展有限公司

项目类型：联排别墅

建筑风格：新亚洲风

景观风格：新中式园林风

规模：占地面积约129.35亩

总建筑面积：68989.51平方米容积率：0.373

室内设计：毛坯交付，中式院落别墅

建筑施工单位：江苏东晟

开工日期：2018年5月

竣工日期：预计2023年12月

建筑设计策略及亮点

保利·和院的仅有0.3低容积率。除了是如院产品的升级，这次更是深研建筑的文化内涵，打造广西首个“中国和文化风骨院落”。“天地人和”、“天人合一”的和合文化是对中国哲学尤其是儒家"和"精神的总结，是中国人追求的精神文化内涵，和院的名字也由此而来。天地人和，是中华民族独有的处世观念，经过5000多年的心心相传，已演变成为一种精神，一种境界。人在”天地”之间休养生息，人与自然合为一体，是道家的主要思想。

和院扎根于中国传统的居住文化和精神内涵，将庭院为核心的生活方式，通过和院别墅产品的打造，将最中国传统的和文化元素植入和院建筑中，赋予和院院落风骨，让院子不仅是一个居住空间，更成为中国传统文化传播的载体。同时还传承、守护中国逐渐消失的院落生活里的亲情、礼序、情怀等等，让正在逐渐流失的院落居住文化得以继续传承。

项目实景图

项目实景图

项目实景图

项目实景图

园林设计策略及亮点

和院组团打造的是新中式的风格，在园林打造部分，结合到中式建筑的设计，加上项目周边山水环绕，整体打造新中式园林风格，打造禅意的中式意境，运用了独具匠心的艺术手法将空间打造成中式一步一景、虚实合一、情景交融的艺术环境。

整个和院组团也将延续和文化风骨院落这个理念打造“一道两坊”“四街五巷”。在传统中式院落文化中街巷是人们记忆里最深处的感触，邻里之间的和谐共处、小朋友之间的两小无猜情谊都是在街巷道里演变而来。

和院为将这种和谐睦邻友好的风气存在于小区院落内而衍生很出了这些街巷道（【一道】：承和道；【两坊】：安和坊、清和坊；【四街】：和睦街、和平街、和美街、和礼街；【五巷】：和生巷、和达巷、和立巷、和处巷、和爱巷）并将这种文化融入到组团内。

项目实景图

产品户型设计

客厅是家庭成员活动的核心区域，和院的客厅结合中院、后院、侧院的景观，采用宽厅的设计，客厅与餐厅8.6m的（和院开间8.9m）的面宽（和院在餐厅位置开窗），实现三面通风采光。客厅布局方正，客厅朝向也是可以根据您的需求灵活改变。客厅朝向中院，视野十分开阔，坐在客厅里，庭院美景尽在眼前；户主也可以在客厅和餐厅中间以屏风相隔，划分出两个空间，调转客厅的位置，将电视靠屏风放置。

客厅加上餐厅，整个起居室的面积将近40㎡。此外，客厅与院子形成室内外相联动的活动空间，会客宴请，甚至举办party都不成问题。

样板间实景图

产品亮点【超高拓展空间】实用面积高达672㎡，赠送率达312%；【双首层入户】一层和二层双重入户空间，双重入户礼序；【下沉式庭院】无缝衔接室内与室外空间，奢阔尺度，丰富视觉层次；【南北双露台】开间约8.3米、270度空中露台，奢尺视野无遮挡；【4豪华套房】主人房/老人房/儿童房/客卧配独立卫浴，起居私密；【可改造空间】约72㎡地下室可改造成家庭影院、棋牌室、健身房，功能随心；其他亮点

楼间距27米，大于三倍建筑层高，一门7院

8米超高挑空

25%的建筑密度，75%的绿化空间

信息来源：开发商提供相关文字和项目图片；

公众号“ 南宁微楼市“微信号（cricgx）综合整理，转载请注明出处。

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