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2019广西产品力测评项目展示:中南紫云集



【项目概况】


参评类别:2019广西住宅产品力测评

项目名称:中南·紫云集

项目地点:南宁市良庆区凤凰路182号开发商:广西锦鑫佰业房地产开发有限公司(中南置地)项目类型:住宅风格:新亚洲总占地面积:118亩

总建筑面积: 39.70万㎡

容积率:3.76

建筑设计:上海柏涛建筑设计有限公司

景观设计:上海澜道环境设计咨询有限公司

室内设计:上海铂禾装饰设计有限公司

建筑施工单位:歌山建设、浙江欣捷建设、浙江融兴建设

开工日期:2018年12月

竣工日期:2021年9月(预计交房日期)


建筑设计策略及亮点


项目设计在遵循传统的城市规划逻辑的前提下,把住户的视线和城市的通透性放到了第一位。设计团队巧妙的规划场地,高于市政道路四至六米,避免南方潮湿的气候,为了在居者有足够的室外活动空间,建筑一楼采用了架空层设计。并且遵循澳洲城市发展逻辑,建筑相互错位,没有完全的对遮挡,空气与阳光均可在空间里游动。


中南紫云集鸟瞰效果图


中南紫云集建筑立面效果图

 


园林设计策略及亮点


设计团队以主入口空间与景观林荫大道轴线串联儿童乐园、室外小剧场等多个空间节点,通过合理计算园林景观、周围外部景观面视野角度,合理分配景观资源使得各个楼栋、各层各户均有属于自己的景观视野,规划空间有序、和谐一体的中心景观花园。


示范区园林方面,白色的栈桥环绕诸多植株,宛若行走于树梢之间,与树木亲密,与自然贴近,归家的仪式感在此盎然而生,极致践行了中南“爱生活”的理念。在云间栈桥扶手、楼梯、地面、结构、安全上,未来感的设计充分体现了中南置地的匠心独具,启发人与自然的哲学对话,在未来的生活中稍作停留。






鸟屋书吧位于栈桥之上,由双面玻璃材料打造的镜面盒子,外观可影现丛林树影,内观视线可纳整片园林。这一室外读书室,兼具私密性与开放性的统一,除了体验在寂静的云间读书的野趣,本身还是一件独具特色的艺术品。




从栈桥下来即为月光小剧场,是中南健康TED社区核心IP之一,其中包含着能将游戏、表演、趣味融于一体的剧场舞台、适合孩子们游玩的滑梯、多边形的金属材质桌与椅,设计团队精心选取无毒无刺无花粉的小叶榄仁栽植,其型高大优美,且夏日成荫、冬日落叶。



 


产品户型设计



中南置地设计团队对当地不同季节做了大量社会学的调研,打造既符合中国人的居住习惯与要求,又能够相互联系、视野通透的户内空间。


户型设计里,考虑了追求自由安静的两人居室,预留出较大的敞开式空间给年轻夫妇亲子互动提供条件的居舍,以及做了细致的相关设计让一家五口、三代同堂的生活得以从容进行的奢华户型。


建面约95㎡三房两厅两卫


建面约110㎡四房两厅两卫

建面约112房两厅两卫


建面约128房两厅两卫



建面约143房两厅三卫


房型均为通透的南北走向,具备优越的通风采光条件,室内由常年旅居国外的著名设计师倾力打造,兼顾跨代的审美差异同时保留其调性,结合色彩与趣味、功能与便利、舒适与健康,通过不同的手法来演绎阳光下简约的生活方式。


设计特别在客厅与餐厅之间加设了看护窗(南宁首创),通透空间延伸出更多幸福感,能够让主人更好掌握老人和孩子的安全,也让烹饪时光不再孤单。


中南紫云集看护窗实景拍摄


中南紫云集看护窗实景拍摄


信息来源:开发商提供相关文字和项目图片;

公众号“ 南宁微楼市“微信号(cricgx)综合整理,转载请注明出处。



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