南宁22盘获预售供应上涨21倍，成交连续两周减量

注：

①第44周，2019.10.28—2019.11.03

②数据来源易居克而瑞广西片区，成交数据为南宁商品住宅网签数据（不含武鸣区）。

③转载请注明出处。

④克而瑞所发布的南宁房价为含装修价格。

全国

》》整体市场

供应下降成交回升，一线成交转好明显

2019年第44周，CRIC监测的十一个重点城市取得预售证353.78万m2，环比下降5%。成交方面一线城市结束回调明显转好，二线城市则稍有回落，三四线城市与43周基本持平。一线城市中，除深圳继续保持环跌之势，周成交面积环比下降0.78%以外；北京、上海、广州3城均环比上涨，其中上海涨幅最大，达27.42%。二线城市则以环跌为主，除重庆、南宁、长春外诸城周成交体量均低于43周。三四线城市涨多跌少，环比涨幅最大的是建阳，跌幅最大的是肇庆。

南宁

》》整体市场

22盘获预售供应大幅上涨21倍，成交量跌价稳

本周商品住宅新增供应43.28万㎡，环比大幅上涨2057%，上涨21倍，主要受本周22个项目集中获批预售证影响，供应集中释放，大有冲刺年末大战之势，供应主力有安吉大唐世家、江山御景、鑫邦华府等项目；成交24.88万㎡，环比下跌15.4%，主力成交为轨道御水元筑、五象澜庭府，成交面积分别为3.26万㎡、2.67万㎡；成交均价为11178元/㎡，均价微降0.24%，与上周基本持平。

》》供求走势

供应集中释放上涨20倍，成交量连续两周下降

本周商品住宅新增供应43.28万㎡，环比大幅上涨2057%，供应主力为安吉大唐世家、江山御景、鑫邦华府等；成交24.88万㎡，环比下跌15.4%，主力成交为轨道御水元筑、五象澜庭府等；成交均价为11178元/㎡。

》》各城区成交情况

良庆区周度成交9.35万㎡，成交占全市份额近四成

各区域成交中，良庆区成交持续领先，共成交9.35万㎡，占全市份额的38%，近四成，其次为江南区、青秀区，占比分别为25%、11%。

》》新增供应明细

本周22个项目取得预售证，供应住宅4104套

》》楼盘表现

轨道御水元筑登顶本周住宅金额榜、面积榜

本周商品住宅成交金额TOP10中，轨道御水元筑以3.96亿元成交金额、及3.26万㎡成交面积登顶本周商品住宅金额榜、面积榜。五象澜庭府、路桥锦绣新城、建工城等项目紧随其后，均在榜上。

文章来源：CRIC广西；

公众号“ 南宁微楼市“微信号（cricgx）编辑，转载请注明出处。

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