均价跌破“1.1万”,“以价换量”特征更加明显
注:
①第46周,2019.11.11—2019.11.17
②数据来源易居克而瑞广西片区,成交数据为南宁商品住宅网签数据(不含武鸣区)。
③转载请注明出处。
④克而瑞所发布的南宁房价为含装修价格。
全国
》》整体市场
2019年第46周,CRIC监测的十一个重点城市取得预售证340.08万㎡,环比下降13%。成交方面各能级城市周成交面积有明显回升。一线城市环比两升两降,北京、广州备案回升,北京环比增20.77%,相比之下深圳涨幅更明显,环涨61.81%。上海、深圳周成交面积环跌,跌幅分别为34.6%和9.94%。二线城市涨跌参半,南宁、成都等7城环比上涨,其余城市相比45周有一定降幅。南宁环涨最为显著,成交面积环比增42.09%,另外跌幅最大的是南昌,为48.04%。三四线城市涨多跌少,建阳环比涨幅达85.23%。
南宁
供应持续收缩,环降4成,成交量保持20万量级
》》供求走势
》》各城区成交情况
良庆区成交占比35%,继续领跑
各区域成交中,良庆区成交持续领先,共成交9.01万m²,占全市份额为35%,其次为江南区、青秀区,占比分别为29%、18%。
》》新增供应明细
》》楼盘表现
保利领秀前城登顶金额榜,悦桂绿地新世界领跑面积榜
本周商品住宅成交金额TOP10中,保利领秀前城以4.47亿元登顶,悦桂绿地新世界和欢乐之家分别以2.41亿元和1.59亿元,分列二三位;商品住宅成交面积TOP10方面,悦桂绿地新世界以4.38万㎡领跑,保利领秀前城和欢乐之家位列二三位,成交面积分别为3.01万㎡和2.14万㎡。
文章来源:CRIC广西;
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