一周市场热点|5月新盘扎堆面市，上周又有两新盘亮相

CRIC广西南宁微楼市 2022-05-16

5月以来，南宁楼市“新花怒放”，多个新盘如建发央玺、龙光天阙、盛邦滨江府、阳光城檀镜等接连亮相，市场好不热闹。上周，南宁又有两大新盘亮相，一个位于兴宁东，一个位于江南五一路板块，除了刚需产品外，还不乏改善、终极置业的洋房、合院产品。

联发臻境

空中之境·浸入式体验中心盛大开放

5月17日，联发臻境空中之境·浸入式体验中心，在各界嘉宾、媒体代表与来访客户的亲鉴下，正式对外实景开放，吸引数百人到场。自3月位于会展航洋城的城市展厅开放以来，联发臻境凭借高弹性使用面积、产品优势、1.1超低密生态住区等项目亮点受到众多购房者的密切关注。

活动现场

作为中国百强房企，联发集团自2002年进军广西，已深耕南宁16载。2020年，联发南宁高端项目——联发臻境面世，项目地处兴宁东三塘北路西侧，可沿着三塘北路快速前往凤岭北、东盟商务区，近享区域优质商业、休闲配套。

项目区位图

项目占地259亩，住宅总建面18.9万㎡，容积率仅1.1，是全南宁少有的低密大盘。项目共规划有72栋住宅，一共1388户，全正南北朝向。产品堪称项目最大“硬核”，项目合院和洋房产品弹性面积超大。目前，126-200㎡叠墅、合院产品已接受预约，其中，140㎡合院可享355㎡使用空间，得房率253%，总价约300万元，性价比凸显；200㎡合院可享双车库入户，独立庭院、超大观景露台等优势，得房率280%。

项目合院效果图

小克快评：作为兴宁东又一低密住区，联发臻境由合院和洋房组成，居住环境十分纯粹。产品均为高弹性赠送，合院产品得房率均超250%，性价比凸显。300万元起就可以买到城市别墅，刚改、改善以及终极置业客群可以重点关注。

金成·江南壹品

杭派美学生活馆上周六美好盛fun

24年杭派精工代表，浙江金成集团带着“与南宁共美好”的愿景，跨越1700多公里，从苏杭江南来到南宁江南。5月16日，金成·江南壹品营销中心——杭派美学生活馆盛大开放。

活动现场

金成集团，可能不少人并不熟悉，集团成立于1996年，24年来布局全国9省19城。2019年，带着对广西的景仰和期盼，浙江金成跨越1700多公里，联手广西建工，为邕城南宁敬献杭派精工人居新作——金成·江南壹品。

购房者咨询首期产品

项目地处江南区锦富路8号，占地共68亩，分为两个地块开发，建筑风格为杭派风情现代主义风格。项目接驳主干道壮锦大道、紧邻地铁5、6号线，周边有多所中小学校，教育氛围浓厚。且周边多商圈环绕，生活便利。项目首期将推荐73~117㎡的二至四房高弹性户型，得房率高，对刚需购房者而言可重点关注。

营销中心实景图

小克快评：浙系房企普遍以品质闻名，浙江金成联手广西本土实力房企广西建工，品牌实力雄厚。项目位于五一路板块，周边商业氛围成熟，交通便捷，产品均为高弹性户型，价格预计会参考周边项目，性价比较高，刚需群体可重点关注。

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