2020年度高端入围广西项目丨联发臻境

Original CRIC广西南宁微楼市 2022-05-16

收录于合集

导语

项目名称：联发臻境开发企业：南宁联发置业有限公司所在城市：广西南宁产品类型：合院、叠墅建筑风格：现代中式项目特色：凤岭北1.1低密墅院

01 项目概况TITTLES

项目总占地259亩，总建筑面积27.4万㎡万平方米，容积率仅为1.1，绿化率35%。项目共1388户，地下车位2090个，车位配比1：1.5，全部实行人车分流设计。规划建设多层板式叠墅、合院别墅，整个纯板式结构设计、全正南北朝向，整体采用的风格是——现代中式建筑风格。联发臻镜是联发集团在南宁的高端项目，致力于将其打造成南宁低密度洋房+高端现代别墅住宅，以先锋的生态内核、完善的社区体系、多元的综合配套、深厚的文化传承打造属于南宁的豪宅印记，树立城市高端人居生活标杆。

△项目效果图

△项目鸟瞰图

△项目总平图

02 主力户型TITTLES

项目主要的户型有107-143㎡的叠墅以及140-199㎡的合院。

建面140㎡合院，使用面积高达355㎡，得房率超250%，地上三层，地下一层全赠送，地下层高5.35米，可以隔两层；独门独户，有天有地，有入户庭院，半围合布局，每个房间都面向庭院，景观视野非常好，二三层主要是卧室套间，每个房间都带有阳台、露台，居住舒适。

143㎡下叠建筑面积143㎡，使用面积322㎡，得房率225%，地上二层，地下一层全赠送，层高4.85米；独门独户，带前庭后院，满足院落生活的需求。

126㎡平墅建筑面积126㎡，南北双阳台全赠送，一梯两户，通风采光极佳，罕有的四开间朝南，大四房设置，居住舒适。

建面约140㎡合院户型图：

建面约143㎡下叠户型图：

建面约126㎡平层户型图：

03 精装设计TITTLES

项目合院、叠墅产品为毛坯交付。

04 社区空间TITTLES

项目景观以“与自然共生”为主题，通过以两轴四街一心、六苑三十二巷为规划，南北中轴为中心景观大道，通过一条中心景观带连接多个主题景点，形成步步为景的独特景观。

在小区布局上，运用四街三十二巷，通过不同的主题植物、水景及自然元素装饰定制不同的巷道景观，提升归家道路的辨识度与归家的舒适度。温馨愉悦的归家巷道，将合院与叠墅打造出各有特色的六苑（无时苑、玉户苑、紫云苑、青山苑、锦书苑、琴书苑），使整个空间通过街-坊-巷-院落体系营造现代智慧有氧社区。同时，项目配套完善，拥有6000㎡会所，园区里分布亲子、邻里、运动、健康四大主题，满足家庭日常需求。

△六苑分区

△中轴功能分区

△营销中心

△合院俯瞰图

※ 以上户型图/效果图/示意图仅为示意，最终以实际交付为准。