严打！淮南房管局：严禁捂盘惜售、炒卖房号 维护房产市场秩序！开发商慌了
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近期，淮南房管局发文，加强商品房预售资金监管，同时对淮南商品房销售价格违规行为开展联合检查，严禁虚假价格承诺，促销等诱骗消费者进行交易、捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格等。
淮南市进一步加强商品房预售资金监管
为加强商品房预售资金管理，维护商品房交易双方的合法权益，促进我市房地产市场健康发展。我局与中国人民银行淮南中心支行联合下发了《关于进一步加强商品房预售资金监管的通知》（淮房联〔2017〕125号），对预售资金实行全程监控、重点监管。
此次《通知》的制定，是对2013年我市出台的《淮南市商品房预售资金监督管理办法》具体条款的细化，增加可操作性。其中最大的亮点就是对违规情况将严厉处罚：一、对房地产开发企业未将定金、首付款及全部售房款存入监管专用账户的，由监管机构限期整改，整改期间暂停拨付预售资金；情况严重的，暂停其网签资格，并向社会公示。二、对各商业银行未按《通知》规定执行的，发现一起，停办支行新增监管业务；发现三起，将停办分行新增监管业务。
房地产市场交易管理中心
此外，出了对于预售资金进行严格监管，相关部门还对商品房销售价格违规行为开展联合检查。
加强违规行为检查 规范商品房销售市场
近日，存量房交易资金监管中心配合局市场监管科针对商品房销售价格违规行为开展联合检查。
此次检查按照“双随机”的要求，对我市万茂城、泉山湖等六个房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店展开检查，重点检查销售商品房是否按规定实行“一套一标”、是否存在虚假价格承诺，促销等诱骗消费者进行交易、是否存在捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格等九个方面内容。
检查结束后，存量房交易资金监管中心将针对查处结果，深入分析商品房销售不规范价格行为发生的原因，梳理强化商品房销售价格行为的监管；并通过加强与金融、工商等部门协调配合，推进建立联合惩戒机制，设立诚信信用黑名单，以促进房地产二手房交易市场秩序的良好发展。
（存量房交易资金监管中心）
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编辑助理：菜菜
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