律师在线申请调查令查询不动产登记信息，江苏一地“试水”

曹立志律媒智库 2023-08-25

指尖上的温暖

——写在连云港法院开通线上申请调查令的日子

11月24日上午10点06分，海州法院498人的立案律师群，立案庭张海庭长在群里发布一则《通知》——

为了更好地为大家服务，在市中院开发的“连云港法院诉讼服务”微信小程序中，提供了“申请调查令”功能。它能够有效解决你们调查对方当事人不动产情况的要求，市中院已经和市不动产中心对接成功。你们需要这样操作:

1、实名登录“连云港法院诉讼服务”；

2、在“申请调查令”模块中，操作在线申请相关事项；

3、诉讼服务中心工作人员，收到申请后，会及时上传法院的“调查令”；

4、不动产部门就会及时向你们反馈相关不动产信息。以上操作全部为“线上”。

以上功能正在试运行，大家可以试用。

对于已经立案的，大家可以直接向相关业务庭的承办法官申请。在试运行阶段，出现相关问题，可以在本群向我反映。

“一石激起千层浪”，微信群里律师们纷纷竖起大拇指点赞。

2021年10月，国务院印发了《关于开展营商环境创新试点工作的意见》，授权北京等六个城市率先开展114项先行先试改革。其中，第89项“有关法律文书及律师身份在线核验服务”提出，人民法院提供律师调查令在线核验，便利律师查询不动产登记信息。

四个月前，北京市率先推出了“电子律师调查令在线查询不动产登记信息”服务。

今年10月18日，连云港市司法局律师工作处就《关于律师在线申请调查令查询不动产登记信息的工作规范（试行）（征求意见稿）》分别征求律师意见。

今天上午，瀛之志律所的刘莹莹律师在群里说“系统上线了，感觉修改意见提了没多久”。是的，连云港法院、市司法局、市不动产中心协同努力，充分征求律师意见，实现了港城律师们曾经的梦想。

时光回溯到我刚从事律师工作的1997年，那个时候，阅卷难、会见难、调查取证难、甚至被刁难，长期困扰着我们。有些法院连复印机都没有，律师去阅卷有时是要用手抄卷宗摘录后再回去研究的。

律师调查取证不仅要跑断腿，更是阻碍重重，我记得出差几天到某市工商局调取工商登记资料，被告知复印一张纸就要五块钱，那时候我的月收入才三四百呢。

查询不动产登记信息各个机构也是标准不一，令律师们无所适从。

如今，人民法院在线通过与司法行政部门协作，进行律师身份验证，在线将制作好的调查令发送给不动产登记部门，不动产登记部门接收调查令后在线反馈查询结果。律师足不出户，通过指尖点击就可以获得诉讼所需的不动产证据材料，透过屏幕，都能够感受到暖暖的法治温度。

“受益而不觉、失之则难存”，这让曾经经历过办案阅卷用手抄过厚厚卷宗、孤独的在办案单位一坐好几天、为调查一份不动产登记资料要来回奔波的我，倍感幸福、心潮澎湃。如此便捷、高效、开放，表面是便利着律师，实际是服务着律师背后千千万万的当事人啊！

党的二十大报告指出：“要营造市场化、法治化、国际化一流营商环境。” 连云港市委全面依法治市委员会出台《关于营造法治化营商环境的实施意见》，落实20项行动举措，其中在“着力提升便捷高效法律服务环境”中要求“升级全市统一的公共法律服务平台，完善律师、公证、法律援助、司法鉴定、仲裁等各项法律服务功能。”

今天，连云港法院开通线上申请调查令是落实《实施意见》20项举措的一小步，也是营造法治化营商环境的一大步。

“法治是最好的营商环境“，这是我们的共同追求。“道阻且长，行则将至；行而不辍，未来可期”，其间需要我们摒弃陈旧意识、强化法治思维，风雨同舟、笃行不怠、荣辱与共，最终殊途同归。

江苏瀛之志律师事务所

曹立志

2022年11月24日

于连云港