深圳南山一小区物管主任被拘13天 | 背后原因让所有业主又愤怒又警醒！

消防设施瘫痪不管，物管主任被拘13天

事发南山区某御园小区

       近日，深圳南头派出所消防民警对一小区执行例行检查时，发现小区内消防设施、器材损坏严重，无法正常使用，且管理处拒不改正。此外，消防控制室自动消防系统值班人员张某未持证上岗。

       调查发现，该小区管理处主任曾某在明知小区消防设施、器材严重损坏处于瘫痪状态的情况下，安排未取得建（构）筑物消防员资格证的张某在自动消防系统控制室值班，其行为已违反了《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第二项、第二十一条第二款之规定。

       目前，该小区物管主任曾某已被南山警方依法行政拘留13日。据悉，该小区管理处隶属于深圳市某管家物业服务有限公司。

责任

物业服务企业应履行职责

物业服务企业应履行下列职责:
a) 制定并实行逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，确定各级、各岗位消防安全责任人员，成立志愿消防队伍,制定并落实管理区域的消防安全制度和操作规程；
b) 配合公安派出所、居(村)民委员会开展消防工作，落实物业服务合同中约定的消防安全防范服务事项；
c) 组织对物业服务企业员工进行消防安全培训，开展消防安全宣传教育，指导、督促业主和物业使用人遵守消防安全管理规定；
d) 开展防火巡查、检查，消除火灾隐患,保障疏散通道、安全出口、消防车道畅通，保障消防车作业场地不被占用；
e) 对管理区域内的共用消防设施、器材及消防安全标志进行维护管理，确保完好有效；
f) 制定灭火和应急疏散预案,定期开展演练；
g) 落实消防控制室管理制度，发现火灾及时报警，积极组织扑救，并保护火灾现场，协助火灾事故调查。

物业服务企业、业主、物业使用人禁止下列违规行为

a) 搭建违章建(构)筑,影响消防安全;
b) 损坏、挪用、埋压、圈占、遮挡或擅自拆除、停用消防设施、器材;
c) 占用防火间距;
d) 占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口和有其他妨碍安全疏散行为;
e) 占用、堵塞、封闭消防车道,妨碍消防车通行;
f) 占用消防车作业场地,设置妨碍举高消防车作业和消防车通行的绿化或障碍物;
g) 疏散通道、安全出口使用明火。

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