请及时交物业费，感谢您的支持与配合！
尊敬的各位业主/住户：
您好！
首先，我们衷心感谢您一直以来对我们物业服务工作的理解、支持与配合。您与我们共同的目标，是打造一个美丽、和谐、安全、文明、幸福的家园。这个家园需要我们每一位业主的共同努力与配合。
时光荏苒，转眼间我们已经度过了2024年第一季度。在接下来的季度里，我们再次提醒您，交纳物业费是您作为小区业主应尽的义务，也是保障小区正常运转的基石。
物业费不仅是物业公司日常运营的基本保障，更是小区公共秩序维护、环境卫生保洁、公共区域维修以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。
国家发改委、建设部发布的《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业费一般包括以下部分：
①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
③物业管理区域清洁卫生费用；
④物业管理区域绿化养护费用；
⑤物业管理区域秩序维护费用；
⑥办公费用；
⑦物业管理企业固定资产折旧；
⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
⑨经业主同意的其他费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
只有按时足额交纳物业费，我们才能确保小区的各项服务得以顺利进行，为您和您的家人提供一个舒适、安全的生活环境。
因此，我们恳请那些尚未交纳2024年物业费的住户，以及之前欠费的住户，尽快到物业服务中心办理缴费手续。您的及时缴费不仅是对我们工作的最大支持，更是对小区其他已交费业主的尊重。
同时，我们也要提醒那些拖欠物业费的业主，请务必在规定的时间内将所欠物业费缴清。否则，我们将不得不依据相关法律法规，采取法律手段追缴欠费，并按照《物业服务合同》的约定收取违约金。届时，您不仅需要全额支付拖欠的物业费本金及违约金，还将承担与此相关的诉讼费和其他费用。
为了方便您的缴费，我们提供了多种支付方式，包括现金、微信、转账、支付宝等。如果您有任何疑问或需要帮助，请随时致电物业客服中心咨询。
依法交纳物业费是每位业主应尽的义务。请不要受少数人的影响，以免影响自己的信誉和征信。我们相信，在您的支持和配合下，我们一定能够共同打造一个更加美好的家园。
再次感谢您的理解与支持！祝您和您的家人生活愉快，万事如意！
特此公告！
物业服务中心
2024年5月9日
按时支付物业费的法律依据
第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用。
第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带缴纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十四条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
第十五条：业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
物业服务是公共服务，
不交物业费损害的
不仅是物业公司的利益，
也损害了已交费业主的利益，
是搭便车、占便宜的行为。
请您按时足额交纳物业费，
我司将随时接受业主的监督，
持续改进工作方法，
努力提升物业服务品质，
竭诚为广大业主服务。
感谢您的理解与支持！
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广东省物价局关于规范
全省城镇住宅小区物业管理服务收费中
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手机、微信：19921639326（刘清）
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