他有一个想法：卖掉保利天悦303㎡户型，买2套琶洲南TOD！
二娃说
我喜欢用试错的方式度过一生。因为，如果人生每一步都是对的，那该多无趣啊！
最近，琶洲南TOD各种消息陆续释放，多家媒体争相报道。据了解，目前项目已在珠江新城ICC开放了临时展厅，据说5月会开盘。
所以，二娃准备今天也来聊几句。
不过，考虑到其他媒体各方面都说了一遍，因此，今天我只想聊聊它的户型设计。话不多说，咱们先来看下户型图！
是的，以上5个，皆是琶洲南TOD首期要加推的户型。
不过，二娃VIP付费交流群里的粉丝，有一半的意向买家，看完之后都直接摇头：“哈？吹风13万/㎡的琶洲豪宅，户型就这？”
我问：户型咋了？你们觉得哪里不好吗？
没想到，这句话一出，各种吐槽声随即而来。其中，被吐槽得最厉害的两个户型，分别是142㎡的3房2卫，以及310㎡的5房3卫。
吐槽一：142㎡户型，竟然只有3个房间，双主套都做不到？国家不是在倡导生三胎吗？设计3个房间是个什么鬼？怎么够住！
粉丝@爱丽丽甚至表示：这个还不如我10年前买的140㎡户型好，我那时候的两个厅就已经对流了，虽然也是三房，单主套。但现在都2022年，这个设计未免太保守了吧？
吐槽二、310㎡户型，没有工人电梯，也没有工人房，这只能叫改善，不能叫豪宅！
说到这个问题，琶洲保利天悦业主@小团团表示：一个楼盘，甭管吹得多牛逼，号称顶豪还是超顶豪，连工人房和工人电梯都没有设计的，一定是伪豪宅。
为啥他敢这么说呢？因为他从小到大就住在豪宅里呀，这一块确实更有发言权！
说到这里，他还举了三个例子给我听：
比如，琶洲南TOD，310㎡户型为2梯2户设计，也就是专梯专户设计。假如5楼01户家里装修，或者搬家，那么同一栋楼的01户业主，想用电梯就用不了啦！遇到上班时间，要么只能爬楼梯，要么就买个降落伞跳下去。
再比如，他说，买得起310㎡户型的人，一般家里条件都不差。这种人群，在生活观念上，生活品质上要求都极高，尤其是私密性。
而有钱人，一般都不会只生一个小孩，这种情况下，通常是父母在家带小孩，要么就是父母+保姆+夫妻二人+孩子一起住。
那么，310㎡的户型，只有2个套间，总共3个洗手间。你真的不介意住家阿姨跟你小孩儿或者跟你父母共用一个洗手间吗？不会觉得不方便吗？
◆ 粉丝发来的语音（识别为文字后截图）
小团团还说，有钱人最喜欢养狗了，而且还是那种大型犬。如果没有工人电梯，请问，你坐电梯的时候，和同一栋的业主一起下去，你能保证你家的狗不会往人家身上扑吗？
这种感受是不好的，也不是一个豪宅该忽略的细节。
此外，小团团还提到了一点，让我觉得非常有道理。他说，买310㎡户型的业主，不可能家里不请阿姨什么的吧？好了，没有工人电梯，阿姨买完菜只能和其他业主一起坐电梯回家了。然后，阿姨左手拧一只鸡，右手拎一条刚杀完的鱼，再拿一把菜，滴滴答答，鱼的血水滴到了电梯里。你说和她一起坐电梯回家的业主感受如何？这种居住体验，是一个豪宅该有的样子吗？
◆ 粉丝发来的语音（识别为文字后截图）
不过，一千个业主就有一个哈姆雷特。小团团也说，他在和另一位保利天悦业主（也是琶洲南TOD意向买家）吐槽这个户型的时候，对方却有完全不同的想法。
对方说：“我跟我家里人商量了一下，琶洲南310㎡户型，如果真的没有工人房和工人电梯，那也没关系，我可以卖掉保利天悦这套303㎡的户型，去买2套琶洲南TOD310㎡户型，这样一来，整层都是我的了，拿一间房做保姆房，拿个电梯做工人电梯就好了”。
◆ 保利天悦实景图
听完后，我和小团团都直接傻眼了！
那么，大家怎么看待这个问题呢？你们觉得琶洲南TOD的户型设计怎么样？
对了，二娃还建了一个VIP付费买房交流群（进群费50元，中介、媒体、销售暂不拉群），我会不定时分享一些最新楼市消息，包括热盘开盘情况、楼盘点评、小道消息、新政解读等等。想进群，可扫下图二维码。
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