疫情重创油价，如何"抄底"美国工业房地产讲座(9月17日)

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2020年新冠疫情席卷全球,美国石油和天然气领域遭受重创,油价暴跌股价熔断！各大石油公司纷纷减产裁员！

2020年8月底,斯伦贝谢(Schlumberger)宣布将其美国压裂业务出售给规模较小的竞争对手Liberty Oilfield Services。斯伦贝谢将One Stim业务部门与Liberty合并,以换取这家较小公司的37％的股份。这笔交易的价值为4.48亿美元。

2020年8月中,美通社能源服务巨头哈里伯顿公司(Halliburton Co.)将在美国和加拿大拍卖13处工业地产,包括工业建筑、办公楼、仓储、房产、酒店和土地等,其物业位于密苏里州桑德斯维尔;北达科他州贝尔菲尔德;AB,埃德蒙顿;德克萨斯州的索诺拉(Sonora,Midlands),敖德萨(Odessa)和布朗菲尔德(Brownfield);新墨西哥州的Artesia和Farmington;以及路易斯安那州的Haynesville＆Broussard等,哈里伯顿成为在历史性石油行业低迷时期寻求出售房地产以筹集资金的最新大型能源公司。

2020年4月,美国IEEFA‒能源研究所公布资产出售对埃克森美孚的重要性,指出埃克森美孚出售资产以弥补其年度现金预算不足的战略。IEEFA的分析师表示，甚至在今年的油价跳水之前,埃克森美孚的计划资产销售就面临着充满挑战的市场。

然而,上述情形却使当前工业房地产市场投资变得异常活跃,尤其对石油业空置的房产和地皮需求明显增加。这对专精石油业投资服务公司来说,正是接手有重建潜力或可用于不同建筑规划用途石油业地产的大好时机。他们根据投资人的商业用途,翻新改造或特别定制新的工业地产,甚至预计其成本投入或低于市场价的20%。

他们的投资对象大都集中在能源服务、设备或技术领域,也包括目前尚未在能源领域运营,但已经显示出具有潜力的企业。作为油气行业投资专家,他们即能成为其战略合作伙伴,又拥有油气专业知识,还可在合理的时间内进行管理和经营所有者转移的投资,并为投资者设计具有吸引力的补偿计划和激励政策,通过共同投资合伙参与来完成大型石油业地产的交易。

为此,Millcreek Capital Management LLC和元臣国际律师事务所将于9月17日周四早9点(美中时间)联合推出“新冠重创油价,投资石油城市地产的理念和实践及法律法规”重磅主题云讲堂。

主办方

Millcreek Capital Management LLC

元臣国际律师事务所

时 间

9月17日周四早9点(美中);晚10点(北京)

左图:Mr.Vivek Raj 哈佛商学院MBA

CSL Capital Management 前执行合伙人

Geneses Investments 创始合伙人

右图:Dr. Jacob Jin

Millcreek Capital Management LLC创始合伙人

本次云讲堂特别邀请到Mr.Vivek Raj和Dr. Jacob Jin担任的联合主讲嘉宾,将深入讲解“新冠重创油价,投资石油城市地产的理念和实践”。Mr.Raj曾在斯伦贝谢任职5年,后在全球顶级能源服务、设备和技术投资公司CSL Capital Management 担任执行合伙人;Mr.Raj还就读哈佛商学院获MBA硕士学位。Mr.Raj 拥有多年油气领域投资的丰富经验,其成交额均达数亿美元。他现拥有两家自己的公司Geneses Investments和Ever Arc Holdings Ltd,分别担任创办合伙人和合伙人。Mr. Raj 是一位优秀的美籍印度裔投资专家。

与Mr. Raj 联合主讲的Dr. Jacob Jin博士,是Millcreek Capital Management LLC的创始合伙人,该公司是一家专注于商业房地产,电子商务,生物技术和能源的私人投资公司。他还是油田服务公司Ultrecovery Corporation的联合创始人兼首席执行官。Jin博士在油气,物流,国际贸易和投资方面具有综合经验。Jin博士拥有俄克拉何马大学石油工程博士学位,并获得中国石油大学(华东)石油工程学士学位。

元臣律所创办合伙人/主任律师陈帆担任主持人(左);元臣并购首席主管、高级顾问、加利福尼亚律师协会会员包鸿滨律师担任“投资石油城市地产法律法规”主讲嘉宾(右)。

包鸿滨在跨国公司境外交易中,作为中方/美方企业的法律代表,在并购交易和公司重组以及争议解决方面积累了丰富的经验。在石油天然气开采领域中,包律师协助数十家跨国公司进行全球并购和项目开发,并担任常年法律顾问。在诸多中国公司来美购买土地、投资商业和住宅地产建筑、融资和并购以及租赁等方面,为客户提供专业咨询。他以敏锐商业视角,分析成本效益,为投资企业和客户提供全面的商业/工业地产专业的法律知识。

诚邀:石油业地产/工业地产投资人(工业建筑、办公楼、仓储、酒店和土地)、承租人和开发商等报名参会。

报名:请扫下方二维码,之后我们将发送Zoom 链接和ID：

主持人介绍

陈帆律师

元臣律所联合创始和管理合伙人

陈帆律师毕业于外交学院、休斯敦大学法学院法学博士;德克萨斯州执照律师、美国联邦地区法院出庭律师、美国移民律师协会会员。早年在德克萨斯州哈里斯郡政府、州上诉法院实习工作,并在全美知名劳动雇佣专业律所供职多年;曾在能源、商务、创业等多家协会组织担任理事,现为旅美专家协会主管法律分会的理事、亚裔商会理事以及美中创新联盟的指定律师。他成功组建了元臣中国业务团队,致力为来自中国的大型企业赴美投资、经营、贸易、并购等提供高端定制的法律咨询服务以及亲自参与、领导复杂的商业交易以及诉讼。

Vivek Raj

私人投资公司Geneses Investments

创始合伙人

Mr. Vivek Raj是私人投资公司Geneses Investments的创始合伙人,Mr. Raj 加盟Ever Arc Holdings Ltd. 成为联合创始人,该公司在伦敦证交所(LSE)上市,拥有400亿美元的完全承诺资金。在此之前,Mr. Raj是CSL Capital Management(全球顶级专注于能源的私募股权公司)的常务董事。 

Mr.Raj曾担任多家上市公司和私人公司的董事。他拥有哈佛商学院的MBA硕士学位和印度德里的印度技术学院技术学士学位。

Jacob Jin 博士

Dr. Jacob Jin  博士,金博士将与Mr. Vivek Raj先生共同主讲新冠重创油价,投资石油业地产的理念和实践。Jacob Jin博士是Millcreek Capital Management LLC的创始合伙人,该公司是一家专注于商业房地产,电子商务,生物技术和能源的私人投资公司。他还是油田服务公司Ultrecovery Corporation的联合创始人兼首席执行官。金博士在油气,物流,国际贸易和投资方面具有综合经验。金博士拥有俄克拉何马大学石油工程博士学位,并获得中国石油大学(华东)石油工程学士学位。 

包鸿滨

元臣并购首席主管、高级顾问、加利福尼亚律师协会会员

包鸿滨在跨国公司境外交易中,作为中方/美方企业的法律代表,在并购交易和公司重组以及争议解决方面积累了丰富的经验。在中国国有能源公司在石油天然气开采领域中,包律师协助数十家跨国公司进行全球并购和项目开发,并担任某中国飞机制造公司向全球采购航空系统和联合开发航空技术项目的法律顾问。在诸多中国公司来美购买土地、投资商业和住宅地产建筑、房产项目融资和并购以及租赁等方面,包鸿滨在为客户提供房地产专业咨询的同时,用在中国和美国担任公司法律总顾问的经验,以他敏锐商业视角,为投资企业和客户提供全面的房地产专业的法律知识。

主办方简介

美国元臣国际律师事务所(Nguyen and Chen LLP)致力于提供快速、精湛的综合法律服务。元臣拥有十多名美国执照律师,总部设在得克萨斯州休斯敦市,在洛杉矶、硅谷、纽约、华盛顿设有办公室,并在中国上海、北京、深圳有自己的合作团队。

元臣专注于中美商事交易、投资并购、民商事诉讼、职业和投资移民等业务,包括:各类商务争议诉讼和解决、工业厂房、仓储设施、商用物业、民用房地产投资、建筑、租赁等商务法律事务;以及高管聘用与解雇、公司日常法律等一系列美国公司法、商务法、知识产权法、劳工法、移民法等。

我们既熟悉美国本土法律、文化、习俗,能与中国客户无障碍沟通。我们先后担任几十家中国领先和发展中企业在美国的法律顾问,是中国企业开创美国市场的高级法律伙伴,擅长为在美投资、并购、运营、维权的企业提供灵活有效的法律解决方案。

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