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重磅| 克而瑞2021年一季度岳阳楼市排行榜
2021年1季度岳阳楼市供应有所下跌，但成交为近4年同期最高水平，成交面积65.9万方，同比涨86.42%，成交金额51.37亿元，同比涨88.5%。均价自2018年1季度达到最高水平后，稳步下跌，2021年一季度均价7795元/平米，环比下跌5%。
榜单解读
市场集中度稳步上涨
中国金茂位列榜首
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近4年岳阳一季度行业集中度走势来看，除2018年一季度因友阿国际大量成交导致集中度较高外，其余年份TOP10市场集中度较低，但整体来看，是稳步上涨的，2021年TOP10市场集中度已达47%。
单房企来看，TOP5均为品牌房企。中国金茂成交金额达3.91亿元，位列榜首。企业在岳阳仅开发一个洞庭生态创新城，项目位于东风湖板块，周边配套九年义务教育，板块规划以及教育加持，让项目成交登顶商品房市场。碧桂园由于项目多位于各大县级城市，故落入第二。
岳阳楼区成交占比达61%
TOP10品牌房企占8成
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区域成交来看61%的成交位于岳阳楼区，18%的成交位于经开区。板块方面，经开板块占比最大，其次为中心城区。
TOP10榜单来看，主力位于岳阳楼区，达7席，其中金茂·洞庭生态创新城以3.91亿元成交位列榜首；另外南湖风景区也有两个项目上榜，分别为岳阳融创环球中心和江河·南湖天著。岳阳融创环球中心是融创在岳阳的首个项目，景观资源优势明显，再加上房企品牌优势，以3.15亿元的成交位列第二。
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