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租赁负债和使用权资产怎么确定期初数?

彭怀文 彭怀文说
2024-08-28

租赁负债和使用权资产怎么确定期初数?

解答:

新租赁准则中有明确的规定。

(1)对未来需要支付的租金折现,确定“租赁负债-租赁付款额”。

(2)未来需要支付的租金总额(不含税),减去上述计算确定的“租赁负债-租赁付款额”,得到“租赁负债-未确认融资费用”。

说明:如果承租人不得抵扣进项税额,上述两步计算使用含税金额。

(3)“租赁负债-租赁付款额”+初始费用+预付租金+预估复原成本等,确定“使用权资产”的初始价值。


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