使用权资产的租赁合同到期怎么处理？

原租赁合同到期，重新签订租赁合同，租赁地方没变，租赁范围和租金减少，这种情况是作为新的租赁处理还是租赁变更接着原来的计算？

解答：

如果上一次的租赁开始日没有预计到会续租，在确认“使用权资产”和“租赁负债”时没有考虑续租的因素，在租赁到期后，对于“使用权资产”及其“使用权资产累计折旧”相互冲减结平，然后再对后续的租赁按照新的租赁合同重新确认“使用权资产”和“租赁负债”。

原租赁合同到期：

借：使用权资产累计折旧

贷：使用权资产（结平）

重新确认新的租赁合同：

借：使用权资产

应交税费-应交增值税（进项税额）（首笔租金+初始费用的进项税额，且可抵扣）

租赁负债-未确认融资费用

贷：租赁负债-租赁付款额

银行存款等（首笔租金等）