租赁业务中，会出现双方都计提折旧的情形吗？

解答：

会的。

在执行新租赁准则后，承租方的会计处理不再区分经营租赁和融资租赁，而是在租赁期开始日后确认“使用权资产”（短期租赁和低价值租赁除外），然后在租赁期间对“使用权资产”进行折旧。

而对于经营租赁的出租方，对于租赁标的物依然需要作为“固定资产”核算，继续计提折旧。

比较常见房屋租赁业务，出租方企业作为“固定资产”或“投资性房地产”核算，在出租期间继续折旧（按公允价值后续计量的“投资性房产税”除外）；承租方执行新租赁准则，确认“使用权资产”，然后在租赁期间折旧。