杭州1000万人口，太少了！
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1.
杭州，摇身一变「杭千万」。
过了一个周末，杭州人口就突破1000万了。这则消息，倒不是假消息，但也不是正经的官宣，而是从杭州统计局的医保参保人数，间接截获的。
国家规定：常住人口1000万以上，就是超大型城市。
2.
前一刻是手握拳头，有一种胜利在望的快感，后一刻是随手转发朋友圈，见者有份。这是绝大多数杭州人下意识会有的心态和动作。
自从杭州成为“网红”以来，不乏溢美之词，但各种揶揄也同时纷至沓来，毁誉参半。
这个时候，杭州太需要证明自己了。杭州人也急于证明自己的眼光。一定有那么一刻时间，好像离一线城市，就差一个鼻尖的距离了。
3.
兴奋、激昂、自豪的背后，或许也有现实利益的谋计。
每个人心中都有一个自己的小秘密：我在远郊投资的那套房子，看来又要涨价了；我在市中心自住的房子，一定又更值钱了；我的身价和财富又可以提高一个level了。
希望有一天，再也不用羡慕那些在北京、上海、深圳拥有房产的人，在一线城市工作的同学面前，能振振有词地说一句：劳资在杭州，有房。
4.
那些中介和销售们，最会起哄。
我的朋友圈里，转发最多的就是他们，转发时更是添油加醋。他们简直恨不得一手转发恐慌焦虑，一手拿出购房合同放到你面前。
朋友，你们用力过猛啦。
不可置否。杭州人口越来越多，大好事。这座城市太缺人了，太缺人才了，如果没有人，一切都是空谈。之所以降低门槛，就是准备大浪淘沙，把全国的人才都吸引进来。
但这事，跟房价真没多大关系啊。
或者说，暂时不会有一丁点抬高房价。我也鼓励大家在杭州配置房产，但要有计划、有准备、有心情地买房子，而不是被变相强迫。
5.
杭州人口1000万，这算是一个事吗？
算。
这是一道门槛，跨过去了，就说明杭州是与众不同的。这是一个契机，预示着杭州能到达某一个城市高度，放至全国，也有可能放至全球。
也不算。
这侧面反映杭州还不自信，仍需要人口来证明自己。
真正伟大的城市，绝对不会把治下多少多少人口，挂在嘴边。在城市之间的比拼中，最终是软实力的展示，比如城市文化、价值观念、空气质量等等。
在G20之前，杭州还是那个小小的杭州。
但之所以被外地人想念和赞美，不是杭州有多少摩天大楼，而是不管有没有红绿灯，当你站在斑马线上，车里的那个人总会摆摆手，让你先走过去。
6.
从楼市角度看，还是不算。
杭州1000万人口，一点都不多。
杭州现在面积16596平方公里，除去桐庐、建德和淳安，杭州市区（十区）的总面积则是8292.31平方公里。
这1000万人口，要去掉下面三个县市约120万人口，880万人口对应8292.31平方公里，摊下来一平方公里，只有1061人。
一个国际标准的足球场是7140平方米。这就相当于，在杭州，每7.5个人占有一个足球场。
这就是人口密度。
7.
这样看，可能不直观。我们再拿两个城市数据对比一下——上海和深圳。
上海面积6340平方公里，常住人口2400多万，每平方公里3785人，27个人有一个足球场。同样。深圳每平方公里6510人，46.4人才能有一个足球场。
杭州离深圳，还有1.7个上海的距离。
在全国城市人口密度排名中，杭州连前十五都挤不进。假设再来500万人口，杭州的人口密度，照样挤不进全国TOP10。
而这500万人口，需要13年时间。
我们假设从今天开始，上海就停滞不前了，而杭州奋勇直追，每年人口净流入50万，也需要整整30年，一代人的时间。
8.
一切才刚刚开始。
在抢人这条路上，杭州任重而道远。
9.
还是那句话，别用力过猛了。
杭州的自信，是需要我们每个个体的自信，而不是集体式的狂欢。那不叫自信，那叫自卑。
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文∣程立
编辑∣二叔
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