笔记|地皮送给联合国
第二次世界大战结束以后，战胜国决定成立一个共同管理世界事务的组织，就是“联合国”。一致同意将联合国总部建在繁华的大都市，以方便各成员国开会。但联合国刚刚组建，无法拿出这样一大笔钱来购买地皮。就在大家一筹莫展之际，有一天，联合国总部临时办事处忽然来了一个人，见到负责人后，自我介绍说自己是美国某企业总裁派来的，他说：“我们总裁知道了联合国现在的困境，愿意尽一份力，出资870万美元在纽约市的繁华地段购买了一块地皮，打算无偿捐赠给联合国使用！”众人一听，都感觉特别不可思议，毕竟870万美元不是一个小数目。联合国方面又进一步对这件事进行了核实，双方很快签订了协议，位于美国纽约，价值870万美元的地皮被无偿地转到了联合国名下。没过多久，在那块土地上，联合国总部大厦建了起来。
对于那位捐赠地皮给联合国的总裁的做法，当时很多人不理解，大家看不出他这么做对他会有什么好处。然而，等联合国总部大厦建好后，人们才恍然大悟。原来，那位总裁在购买捐给联合国那块地皮的同时，把周围的大量地皮也同时买下了，而且用的是很低的价格。而当联合国总部大厦建好后，该地段的地皮价格迅速飙升，达到了原价格的11倍，这位总裁只卖了1/4的地皮，就把所有投资（包括捐赠给联合国的那块地皮投资）全部收回。他又在余下的地皮上，相继建起了大型商场、酒店、旅馆等多家服务机构，依托毗邻联合国总部的优势大赚特赚。这位精明的总裁，就是洛克菲勒。
有一天，美国某州政府办公室来了一个人，说他在离城30英里以外的山坡上买到了一块地皮，打算将其中的2/3无偿捐赠给州政府，但有个先决条件，就是这块地皮只能用来建一所大学，不能做他用。州政府一听，立即同意了，便在那块地皮上投资建立了一所颇具规模的大学，在大学开建的同时，那个捐赠者就在余下的1/3土地上修建了学生公寓、餐厅、商场、酒吧、影剧院等等为师生生活服务的设施。学校开学后，地皮的损失很快就赚了回来，而且依靠这些配套服务收获了巨额财富。买一块土地送给别人，看似愚蠢的行为，其实是一个高明的创意。其高明之处就在于，将地皮送给别人的同时，创造了一个潜藏着巨大商机的创业环境，并因此而获得巨额利润。
（摘自《领导文萃》2013年11月下）
稿件来源：《人生与伴侣》
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