南强村 | 不仅是世界的窗口，更是中国的乡村

青树翠蔓，阡陌交通，青砖翠瓦。这里是位于海南博鳌镇的南强村，一个有着深厚南洋文化的古老村落。

步入南强村的第一瞬间，游人就会被精致的空间设计，干净的乡间古道，静谧的氛围和美丽的花海所吸引。

然而被吸引的不仅仅是到访的游人。在2019年博鳌亚洲论坛年会中，南强村作为“美丽乡村会客厅”的主要接待场所，为博鳌亚洲论坛政商对话提供了的一个非正式，并且舒适惬意的对话平台。在这个平台以外，南强村更多的是向国际友人，展示我国乡村振兴战略所带来的可喜成果。

确实在去年博鳌亚洲论坛期间，强生（中国）总裁、安联保险的总裁、阿联酋阿布扎比金融中心的总裁等嘉宾到访，南强村都给了他们完全不一样的感受。他们说最多的话：我们太喜欢这里了，我们需要重新定义对中国乡村的认知。

 不变的古侨村

最初南强村也是个普通的村落，面对着万泉河的入海口。三百年前，祖辈们从福建迁移来到这里定居。如今，南强依然是为数不多的保存完整的华侨村，这得益于当地对南洋文化的守护。

与传统乡村振兴将村民的房屋流转开发不同，南强村是一个对住宅文化根深蒂固的村落。他们认为住宅继承于先祖，祖宅是有家族独有的命脉。这也促成了南强村去商业化的纯粹，使南强村的生活静谧而悠闲，人和人相处之间没有拘束感，有着令人全身放松的氛围和慢节奏。

保留文化的同时，南强村也在把握政策改革的机会，享受红利进行美丽乡村建设。“不砍树、不占田、不拆房，就地城镇化”，铺路，换瓦，进行田野改造，完善各项基础设施建设。南强村的排污、垃圾分类、管线入地等基础建设，都做的十分出色。凭借着优越的区位和基础条件，南强村迎来了发展的高峰——碧桂园的加入。

我们作为一个企业来看，选择南强村最重要的原因是这里非常独特的区域优势和它鲜明的南洋文化。当地政府在过往的工作中，对南强村的基础建设的投入和发展十分重视。无论是村容村貌，还是田地整理都非常精致，也非常完整。整个村庄也非常适合打造艺术交流和创作基地。

“艺术+”规划运营

琼海政府此前请了很多的专家和规划公司，在构建之后给出了这样一个针对南强村的发展方向——“艺术+”村，碧桂园公益援建的同时也在扶持着村庄的运营管理工作。碧桂园以企业社会责任的身份加入，拥有优势的同时却也经历了一些曲折。

公众对房企进入乡村的认知是存在一定偏见的。我们刚进村的时候，村民对我们非常抵触，尤其听说碧桂园是盖房子的房地产公司就万般阻挠。但是村民经过与我们近三年的接触，早已完全改变了村民对一家房产企业的印象和认知。从一期建设的阻挠到二期建设的主动，让我们与村民早已融为一体。

乡村的问题首先是人的问题，负责南强村的项目组想了很多方法，他们觉得最重要的是沟通和尊重。于是，在多次讨论后，他们决定“用乡音了解乡亲们的声音，用乡情建立与乡亲们沟通的桥梁，用乡俗打消乡亲们对改造的担忧”。

因此在建设初期，项目组从当地招了7名优秀大学生，请他们用海南话为村民讲解乡村振兴的意义与村庄未来的发展。介绍碧桂园公益的性质，它会为村庄与村民带来哪些实实在在的利益。在多次沟通下，虽然绝大部分村民的态度还是坚决的，但是一部分村民已经改变了自己的思想。

碧桂园的建设因此坚持着“三尊重”的原则，尊重传统，尊重风俗，尊重意愿。

从艺术+角度切入，凤鸣书吧、南强客厅，凤凰公社，凤凰客栈，兄弟商行，陶醉音乐98，花梨人家等纷纷建立起来。

▲凤凰客栈

 ▲凤鸣书吧

▲凤凰公社

▲草寮包厢

核心理念

南强村的发展，贯彻了“无痕”与“自然”两大核心理念。取消大面积的商业规划，用艺术和文化使整个村子成为一个能够舒适生活的精神空间。运营的思路也是要保护这种传统，保持这种原有的样貌，尽可能去修新如旧，让整个村庄更统一、更和谐、更完整的存在下去。

其实还有一个点，这句话说的可能比较虚，但是我们觉得这是一个非常实实在在的目标。我们提出了“三回来”这样的一个想法：让鸟回来，让村风村貌回来，让更多的年轻人回来。

在乡村振兴中，人的重要性不言而喻。不是我们要怎样吸引他们回来，而是要让他们找到回来的动力。

人对机遇的嗅觉是非常灵敏的，要在南强村把业态发展布局做好，一步步走踏实，看过外面广阔的世界的年轻人也会看到新的发展田园，义无反顾地回到自己的家乡里。

博鳌亚洲论坛给南强村了一个新的发展机会，也让人看到了沟通交流和协作的力量。南强村二期项目建设中，特别建立了博鳌凤凰乡村振兴交流中心，将交流中心作为一个分会场，邀请大家到南强村感受切切实实的海南乡村变化，感受我们国家乡村振兴战略带给农村前所未有的建设成果。

不得不说，这真是个福地。

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