厉害了！江宁145家楼盘房价大曝光，快看你家值多少钱？
昨晚南京购房新政策出台，今日起南京全面限购啦！六合区、溧水区、高淳区纳入非本市户籍居民家庭限购范围，即自3月16日起，在全市范围内，已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停新购新建商品住房和二手住房。
这对未来房价有影响吗？宁宁表示未来的事不可预测，但是短期内房价不会有太大波动。我们先来看一下本月江宁的房价情况！
就整个江宁而言，均价最贵的是百家湖板块，均价约29480元/㎡，区域内热盘有：金辉禹洲金陵铭著、中锐星湖名邸、龙湖春江郦城、百家湖别墅花园（纯新盘），很多网友调侃说：都是买不到系列！（看透还非说透~~~）➤➤➤➤➤➤均价不到3万/平米 暴走实探江宁富人区发现惊人真相…
宁宁共摸底了41家主力在售新房，大部分板块新房均价集中在2-2.5万/㎡以及2.5-3万/㎡这两个阶梯。更准确来说，目前江宁2.5万/㎡左右的小板块可选择的新房较多，置业江宁的门槛正在逐渐攀升。
与上月相比房价无大变化，有变动的是天禄大道的翠屏城，前期均价11610元/㎡，后面将毛坯改精装，预计5、6月推出新房源，面积86-117㎡，价格预计15000-16000元/㎡。还有牛首山的南京碧桂园，此前245㎡的大户型已售完，均价16500元/㎡，预计4月推出三期房源，面积90-130㎡，价格预计23000-24000元/平米。
此外，近期江宁还将迎来几家纯新盘的首开，有中南缇香漫、百家湖别墅花园以及蓝天星港花园，他们会如期上市吗？我们拭目以待！
（数据统计来源：365淘房网站）
宁宁共统计了104家主力二手房的最新挂牌均价，受限购影响，明显可以看出大部分小区挂牌均价理性了，也不排除个别小区的价格仍很高，但是事实上还是有价无市，比如热门小区朗诗玲珑屿本月挂牌均价已经达到35358元/㎡，比百家湖整体新房均价高了5578元/㎡。
所以，这种情况下，大多数人还是愿意买新房的。说起挂牌均价，宁宁想起一个故事，当然也可以当做一个段子来看：
家住江宁某小区的王女士想卖掉自己的房子，于是在网上挂出了房子，挂牌均价25000元/㎡。但是很长时间无人问津，她就觉得很奇怪，是价格高了么？于是她找了住在同小区的两个朋友同时在网上挂出了他们的房子，挂牌价都在27000元/㎡左右，没过几天王女士的房子就顺利卖出去了。。。
这其中的缘由，宁宁不说大家肯定也懂！
由此可以看出二手房市场的水还是太深，大家买房的时候一定要谨慎，当然如果价格各方面都很合适的话也可以看准就下手~~免得错过！
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