挤爆了！江宁万元盘今天开盘，光选房就要6个小时……

原创 2017-11-08 宁宁安家在江宁

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今天上午江宁万元盘翠屏公众摇号结果出炉，中签率达37.5%，下午1点正式开盘选房！

11月3日，翠屏城新领毛坯高层103、107、111号楼销许，共744套房源，面积86、94、98、117平米，销许均价11915.9-12504.15元/平米。并于今天上午10点在南京公证处进行公证摇号，下午1点开盘选房。

虽然从销许的价格能推算出最低总价约102万元，但本次的翠屏城的最低总价甚至低于100万元。

↑↑↑这是103#的户型和价格分布，202室和207室的面积是85.54㎡，价格为11450元，所以总价为约97.9万元。

一、开盘现场直击，人满为患

翠屏城已于今天下午开盘选房。1~200号的购房者于1点左右选房，200~400号于下午2点左右选房。选房地址就在翠屏城的售楼处。

宁宁12:45左右到达地铁S1号线的翔宇路北站，下地铁时发现，附近没有闲置的出租，只能打滴滴快车前往。

翠屏城原定于下午1点开盘，1:15左右，现场的工作人员表示，由于前100号的购房者还有一些人未到场签到，所以开盘选房时间延迟至1:30。

宁宁注意听了下1:40左右，前100号的购房者中有约15人还未到场。包括了2号、17号等靠前的购房者。

现场有购房者告诉宁宁，没来的人可能想等明天的江宁滨江摇号。据悉，很多人都同时排了江宁禄口和滨江的楼盘，但大部分人的心态都是摇到哪里买哪里…不挑！

宁宁在现场遇到了好几个溧水区楼盘的置业顾问。他们表示现在禄口地区买房中签率很低，而且很多都是刚需客，所以他们会在禄口等地区开盘的时候前来蓄客。争取些刚需客关注他们的楼盘。

原计划2点开始的201—400号的选房也向后顺延半小时，官方的说法是前400号也有一些购房者尚未到场。

现场还有摇号比较靠后的购房者，他们表示早点到比较安心。下图为等待中的购房者还在不停地研究户型图和每户具体的价格。

对于翠屏城未来的升值空间，有的购房者表示自己是刚需，不太在意未来出手的情况。而如果是投资购房者就表示非常在意这个区域未来的发展。特别非常关注禄口几块地价过万的土地。

据悉本次开盘并无优惠，关于最后去化结果宁宁会及时在留言区更新！

二、摇号结果出炉，中签率37.5%

翠屏城已有1986组买房人（已剔除13组不可摇号人员）成功报名参与摇号，中签率达37.5%。

（前320号摇中客户公示图）

规划：禄口空港新城规划令人震撼

今年5月，南京市规划局挂出：南京禄口新城中心区(NJNBh020)控制性详细规划成果草案启动公众意见征询。

禄口新城中心区位于南京江宁禄口新城北部，总用地面积12.07平方公里。

规划将形成“一核一轴一带、一环五区”的总体布局结构。

其中：一核为新城商务办公核心；一轴为翔宇路城市拓展轴；一带为越秀路公共服务集聚带；一环为如意湖滨水休闲环；五区为一个先进制造产业区和4个宜居社区。新城商务办公核心大概位于S1的翔宇路北站附近，周边有已经收官的楼盘新城保利天地。

今年2月，江宁开发区新城建设开工仪式举行，禄口空港新城总投资68亿元的43个城建项目集中开工。据悉，今年计划完成投资55.2亿元，竣工项目39个，这也意味着南京空港新城建设全面启动！

从这些我们能感受到，禄口的未来规划并没有止于纸上，很多规划甚至已经开工了。

不知道本次翠屏城开盘有多少小伙伴抢到了呢？用曾经一个禄口的出租车司机跟宁宁感慨的话，“禄口这些房子，买到就赚了”（宁宁冷漠脸.jpg）

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