华人买家未完成买屋交易 被华人卖家告 赔近60万 没钱给？法官下令出售被告四个物业......

" 精彩新闻尽在环球中文网。"  点击文章上方“温哥华中文网”蓝色字体后关注订阅，即可收到相关最新资讯

【环球中文网 www.cbeiji.com讯 ]一个在温哥华西区拥有价值数百万元房屋的女学生，入禀法院，控告一个男子未能完成购买该房屋的交易，获卑诗最高法院裁定胜诉，法官更下令与讼人要出售名下多达4个物业，以赔偿卖方的损失。有房地产律师表示，这个复杂的案例，可能预示著在温哥华炽热的地产市场，在省府出招打击投机活动后，可能出现大量的同类型诉讼潮。

法官颁令被告卖4物业

据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道，法庭文件显示，原诉人张某(Angela An-Chi Chang，译音)指出，被告华某(Xing Xua Hua，译音)在2016年6月，同意以390万元，购买她位于西14街(W. 14th Ave.)3300号路段的房屋，并支付19万元订金予原诉人。被告要在同年9月底前完成购买原诉人该间房屋的交易。

然而，被告其后要求原诉人把交易日期延长至同年10月，并愿意提供多50万元订金。原诉人同意延长完成交易日期，可是原诉人一直收不到被告答允提供的额外订金，决定交易告吹。

在2016年11月，原诉人入禀法院，控告被告，要求取得因为该宗交易告吹而蒙受的损失。

■有律师估计，温哥华可能出现类似该案的诉讼潮。网上图片

被告答辩称，在2016年10月他没有完成该宗交易后，他的儿子华某(Hua Wang，译音)提出以390万元的价格，购买原诉人的房屋，只是原诉人不接受华某的报价。

在2017年6月，卑诗最高法院法官判处原诉人胜诉。法官下令被告要赔偿原诉人58.3万元及讼费。

为确保原诉人收到赔偿，法官并下令出售被告名下四个物业，包括位于桑尼斯(Shaughnessy)区西19街(W. 19th Ave.)2000号路段一幢房屋，另一间亦坐落于桑尼斯区的310万元房屋，及两个温哥华柏文单位。原诉人可以设定该等物业的价格及相继售出，直至原诉人获赔偿法庭颁下可得的金额。

Postmedia翻查跟被告该4个温哥华物业的相关田土厅和按揭文件，发现被告在2016年涉及多项房地产交易，而且多家银行和私人贷款机构向被告提供贷款。这意味着多个贷款人可能牵涉到此宗复杂法庭个案。

田土厅文件显示，原诉人在2011年以147万元购入该间位于西14街的房屋，随着跟被告的交易告吹后，她在2017年5月以333万元售出该房屋。

更多微信新闻点击下面文章阅读:

• 更多新闻请点击下面的阅读原文到环球中文网www.cbeiji.com 浏览

  广告合作：7788364858    或联系微信号： Vanlights