华人租房给洋人的悲痛结果 遭租客威胁：把房子送我 否则...

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【环球中文网 cbeiji.com讯】18万买的房子几年后评估价47万，作为房东是不是该高兴？可是一位华人房东却怎么也高兴不起来，他想卖房租客不同意，想把房子便宜点卖给租客，租客也不买账。租客只有一句话：把房子免费送我，否责告你。

据房东吴先生介绍，几年前他购买了一套投资独立屋，现在当地房屋均价47万，而吴先生当时是18万买的。

既然是投资房，当然就要找租客。偏偏吴先生选择租客失误，选了3兄弟共同租房，而这3兄弟都是安省残障援助福利（ODSP）的受益人，每人每月政府发1000元生活费。按说这些钱支付租金也没问题。问题是，3兄弟爱好收集垃圾，然后把垃圾堆在后院。

垃圾遭邻居投诉，去年政府强行清理，并罚了吴先生7000多，今年初又罚了吴先生2500。

因为清理垃圾发生冲突，3兄弟中的一人被警察抓走关了两次。但是3兄弟依然如故，乐此不疲。

无奈吴先生想卖房，一了百了。但他想的太天真了，3兄弟根本不配合，想看房门都进不去，先后换了3个地产经纪，但是没人惹得起3兄弟，纷纷打了退堂鼓。因为吴先生有自住房，他也不可能以自住为借口将3兄弟赶出去。

吴先生请了律师以其他理由驱赶租客，结果上庭后吴先生败诉，他不能驱赶租客。吴先生请人继续按法律规定走程序，结果律师被租客骂得狗血淋头。3兄弟还说要吴先生撤诉，或者直接签个文件把房子免费送给他们，否则就要到人权法庭告吴先生，索赔50到100万。

没办法，在这次政府清理后吴先生出面请3兄弟去餐馆吃饭，目的就是想把房子以24万的优惠价卖给他们3兄弟。3兄弟告诉吴先生，政府为他们出5%首付, 也就是控股5%。除此外他们没有任何多余的钱了。

吴先生计算了一下，3兄弟的税前就是3000元，要想买24万的房子，贷款是通过不了银行这关的，必须有至少4000元的税前收入才行。

于是吴先生突发奇想，如果自己参加进去，这样，吴先生就控股23.75%, 政府5%，他们3兄弟各占23.75%，这样的好处就是政府罚款吴先生只需交23.75% 。走投无路的吴先生把自己的想法拿出来征求网友意见，结果被网友一通调侃。

网友一双干活手留言说：除非你有弃房不管、不维护房子、因此房客造成人身伤害的情况发生，否则他们告不赢。房客有人权，房东也有。

网友Lisa:先自省自己有没有尽到房东的责任，自己没啥事，让他们去告吧。这里不是中国还有人道赔偿。这种事情很麻烦，但是耐心一点，一步一步来，一定会解决的。租房法虽然是偏向房客那一边，但是这么没有天理的事情一定有办法赢的。

网友Ella：看到你的问匙还没得到解决，和我一样。 这里的法律是为流氓无懒服务的，不是为了保护纳税人的利益服务的。

法律是这样保护租客的:

1. 租客欠房租, 房东不能自己驱逐, 否则被罚款10000以上. 只能法庭裁决.

2. 法庭裁决后, 欠租租客可以上诉, 上诉期间租客可以不付租金.

3. 租客欠房租, 房东不能擅自进入房子.

4. 房东要付钱打官司, 可能数千元.

5. 房东打赢官司, 租客也可以不付钱,也可以不付法庭裁决房租, 除非你要求执行, 除非你知道租客有钱. 租客如果给你钱, 当初就不欠房租了. 房东一般拿不到钱的.

6. 租客欠房东房租,如欠8000, 但是租客有权要求房东退还押金 如200押金.

7. 房东如果不反过来诉讼, 尽管法庭知道租客欠房东房租8000, 但是法庭裁决房东退还租客押金如200, 同时另外罚房东double钱.

房东们学着点

这里的法律是为流氓无懒服务的，不是为了保护纳税人的利益服务的。

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