中产的忧伤：北京学区房，凉凉了；上海牛校，摇号了

今年教育界两大改革莫过于“大学区”和“民办摇号”了。政策的发布为的是教育公平，但这样做真的就可以让教育公平吗？

来源：作者/桑桑姐 公号/腰线（yaoxian6）

文｜桑桑姐

编｜Jade

你可能想问，这两天的新闻明明还是“北京家长拼抢学区房：某小区36小时内成交3套千万级老破小”，“北京丰汇园单日成交10套千万级学区房”，你怎么就说学区房凉凉了呢？

因为这是7月31日“多校划片”政策落地前的回光返照。

作为中国教育资源的宇宙中心，又住着那么多低调华丽的贵族，西城区的学区房能坚挺到今天，一点也不奇怪。

从前花1000万买一套西城区的一室老破小，100%能对口到一个小学牛校，比如宏庙小学，直升北师大实验中学的比例高达80%，重点高中之后出国留学，或者国内985，基本没跑了。

一条明确、靠谱、可复制的精英教育之路，环环相扣，无法插队。

一切的起点，就是那套学区房。

有人拿出小算盘一打，不对啊，就算把孩子送进不错的国际学校，一年也就20-30万，12年下来，比1000万还省一大截，为啥要花这么高的溢价，买学区房呢？

其实学区房的精髓，在于接盘。

只要学区房对口好学校的政策还存在，只要后浪们还努力生孩子，就永远不愁没有人接盘。

至于最后孩子上不上得了北大清华，根本不重要了。

房子转手卖给下家，净赚几百万，了事拂衣去，深藏功与名。

教育部连续多年强调：“各地要在教育资源配置不够均衡、群众择校冲动强烈、学区房问题突出的地方，稳妥推进多校划片。”

如今一套学区房，对口的学校从锁定单校，变成了未知多校。

就好比从前花钱买的长草宝贝，现在变成了惊喜福袋，孩子最后能去哪个小学全凭祖坟风水电脑派位。

学区房的核心价值，大打折扣。深圳早就开始试行“共享学区”政策，今年北京最难啃的骨头也啃下了，城六区全部实现了“六年一学位”、“多校划片”，就是为了给全国的学区房降温做个表率，这应该是往后20年教育公平改革的大趋势。

后续接棒的城市传闻有：广州、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、天津、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳……

国家是下了决心要保证教育资源公平，入学机会公平。

我是80后，那时都是分房，也没有学区房的概念，但已经有了择校的雏形。家附近有两所小学，一所是步行5分钟的幸福小学，一所是步行30分钟的大学附小。

有家长为了上下学方便，送孩子去了幸福小学，我父母每年交几百块借读费，让我去了大学附小借读。

选择学校，就是选择同学和教育资源。

同学的父母大都是高校老师，重视成绩，反过来给老师压力。

学校数学奥赛、语文竞赛、演讲主持全都抓，二年级语文老师就教我们给儿童刊物投稿，音乐课学五线谱、乐器、视唱练耳，美术老师带着我们到处参加美术比赛，放到今天，是妥妥的素质教育。

我一直以为所有的学校都是这样，直到初中搬家转学去了汉口，才发现原来许多同学们也可以整日迷醉溜冰、蹦迪、牌子、攀比谁更玩得开。

后来，小学同学，八成都去了国外留学，读硕读博的比例远远高于初中同学。

哪个家长不希望在能力范围内，为孩子提供更好的学习环境呢？

所以三十年前有父母愿意交借读费，三十年后有父母跑步上末班车。

理智现实点说，教育从古至今都是稀缺资源。

我们小时候互联网不发达，大家只能看到自己家属院，自己村，顶多自己区的教育情况。目光有限，家家都差不多，所以觉得，教育还是挺公平的。

但是如今，18线小城的家长，都可以在手机屏幕上看到顺义妈妈、海淀妈妈的鸡娃盛况，可以看到海外贵族私校的精英苦读。

才惊觉，原来优质教育这么昂贵，牛娃和普娃的差距可以这么大。

教育实际上早已经是双轨制。

传统富豪不愿意去挤公办名额，他们的孩子从小就读国际学校，毕业了申请海外高校，从一开始就放弃了国内高考的独木桥。

还有一些新贵阶层，直接在美国生孩子，从幼儿园开始，就是爸爸国内赚钱，妈妈海外育儿的教育模式，东西海岸的全职陪读妈妈不计其数。

不管我们愿不愿意承认，家庭有多少资本，后代就有多大的弹性。

学区房降温，挤压得最厉害的，还是敢加杠杆敢接盘的中产阶级。

像西城区这种学校普遍优秀的区，还有学区价值，但是其他城市，热门校和普通校随机派位的“假学区”，中产就要想想到底值不值得为它背上贷款了。

对中产阶级而言，就像站在一个岔路口，加杠杆是一场赌，摇不上就是千古恨，也没有第二笔巨资再给孩子做B计划了。

对于那些刻苦努力，但家境中等的孩子来说，这并不算是个好消息。

上海堵上的是另一条路。

四月出台的“公民同摇”才是教育均贫富的王炸——民办学校也不许掐尖了，和公立学校一起摇号。

消息一出，学区房应声涨价。之前江浙沪的民办学校比学区房更火，毕竟比起纯抓阄来，鸡娃面试写简历还是自己可以掌握的命运。

民办牛校一直牛下去的秘诀，就是“挑生源”。

不好意思问你家房子多大，就问你家有几个卫生间；不好意思问家庭年收入，就问问小孩去过哪些国家；不好意思问家长对孩子的投入程度，就优先录取家里有全职妈妈的……

精挑细选出来的孩子和家长，再加上高薪的老师，这种肥沃的土地上，没有贫瘠的苗苗。

如今改成摇号，不看天赋不拼爹妈，全凭运气入学，升学率还能保持之前的水准吗？

上海一民办牛校的官微发布了一篇题为《到华二初中读书，你真的想好了吗？》的文章，主要意思就是劝退“锦鲤”

官方文章说，咱们的家长都是法官、教授、作家、IT精英、企业家，家长定期给孩子开设讲座，孩子春游都是去迪士尼，每学期要自费去大剧院看演出，出国游学，参加国际大赛……

“适合的才是最好的，勉强的都是煎熬”。

归根到底就是一句话：买不起别摸！

这些事实，一直默默存在，只是摆到台面上来讲，过于刺眼冷血。一个华二初中的学生说：“在我们学校，只要你跟着老师老老实实地走，哪怕外面不报一个补习班，中考都能去市重点，甚至八校。

我希望未来上海的每所学校都能有这样的水平。”孩子能进入这种学习气氛，家长真的会省不少心。

但当“每所学校都拥有这个水平”的时候，重点录取分数也会水涨船高。因为，更好的教育资源永远稀缺。

在普高升学率50%的残酷现实下，中考可以摇号吗？义务教育可以用抓阄来保证公平，高考可以摇号吗？并不能。

长远看来，教育公平一定是件利国利民的好事，但当家里真的有头牛的时候，父母又会涌起不甘：我们付出了那么多努力，凭什么一起摇号？人人有份是假公平，多劳多得才是真公平。

在必定有人被淘汰的大前提下，学区房降温和牛校摇号，只是一针麻醉剂。

顶层不参与分蛋糕，中产和底层站到了同一条起跑线，大家都有光明的未来。

但最终，该来的，还是会来。

如果学校的大锅饭不再能实现社会分流的需求，焦虑的家长们还是会额外花更多钱去寻找校外培训，私人家教，或专职育儿，来把自家孩子往前推一步。

摇号改变的，只是分配。

稀缺资源没增加，淘汰机制不变，升学压力只是从学校转嫁到了家长的肩上。

给孩子搞定一个好学校就万事大吉的好日子，一去不返了。古代的孟母三迁，只用给孩子营造好的学习氛围，现代的孟母们，可都得亲自上马披荆斩棘了。

活

动

预

告

欢迎扫码报名6月16日

的在线ISCS国际学校升学指导峰会

桑桑姐，笔尖锋利，内心柔软，在正确与有趣之间，选择后者。个人公众号：腰线（yaoxian6）

往期精选

顶思资源库

研究报告

专业发展

社群活动

人才招聘

会员服务

上海：021-60496511

北京：010-53382767