多措并举，挂图作战，我市危房“改头换面”，城市颜值添亮色
片区综合治理
不仅让危房“改头换面”
也让环境焕然一新
群众住得安心
城市也更美丽
我市房屋安全隐患排查整治工作
跑出“加速度”
自进一步深化房屋安全隐患
大排查大整治暨百日攻坚专项行动
启动以来，各区各部门积极行动
挂图作战，实施全覆盖、拉网式排查
局党组书记、局长郭俊胜向省住建厅检查指导组汇报我市重大危险房屋“一房一策”整治及“农村重点5类对象”危房改造挂图作战工作推进情况。
在消除安全隐患
确保人民群众生命财产安全的同时
也为城市颜值再添一抹亮色
那么他们是怎么做到的呢？
一起来看看
危房改造不易
要敢啃硬骨头
更需拿出好办法
为“一栋不漏”全面消除各类房屋安全隐患，各区各部门多措并举，一方面通过创意改造、证保拆除、专家助阵等方式，大力推进危房整治；另一方面通过提前安置、兜底保障等手段，妥善转移安置群众，确保群众利益，加快整治进程。
我市将结合旧城旧村改造、老旧小区改造提升、乡村环境整治、提前安置、维修翻建、证保拆除等有关工作，按照因地制宜、因房施策的原则持续推进危房整治工作。
创意改造
危房变身特色民宿
如今伫立在翔安区澳头街边、吸引游客的特色民宿，有些也曾是危房。自2019年起，澳头社区对辖区内房屋实行全面拉网式排查，全部登记造册，实现一户一档，动态掌握辖区内的危房情况，真正做到“发现一户、登记一户、解决一户、销号一户”。
在危房整治过程中，翔安区结合属地资源特色、片区规划特点，引导业主进行“创意改造”——将符合条件的危房修建改造为民宿，并在手续办理方面予以优先支持。这一做法既消除了安全隐患，又达到了“盘活老宅”的效果。
目前，澳头社区已实现辖区内古民居全部托管，古厝、危房变身村史馆、文史馆、民宿等，带动澳头地方文旅事业发展，目前片区年接待游客已达87万人次。
运用“证据保全”
及时拆除危房
所谓“先进行证据保全”，即委托有资质的测量单位及公证单位对危房拆除前的现状通过测量、拍照、录像等手段存证留档，做到“一房一档”，日后即便房屋拆除了，这份档案证据仍可保证业主的相关权益。
这一方式十分适用于老城区部分存在产权不清、权属复杂等问题的老旧房屋，让危房业主吃下“定心丸”，有效排除了危房治理阻力。
妥善安置
保护群众权益
在此次危房整治中，我市结合城乡规划，将危房集中区纳入旧城、旧村改造，集中妥善安置群众；并对已纳入近年内征地拆迁范围的，推动提前安置，维护群众利益。
相关负责人检查危房整治情况
海沧区
在海沧区，对已启动土地房屋征收、列入海沧区今年年度征收计划和马銮湾片区未来三年规划征收计划的D级危房户，可提前启动拆迁及安置。
截至目前，海沧区纳入近三年计划拆迁的D级危房有61栋，目前正在推动提前拆迁，落实拆迁安置。在征收计划之外仍住人的危房，街道也主动引导提前安置、翻改建、“五原”解危重建等及时排险。
相关负责人检查危房整治情况
例如，新阳街道新垵村北片269号房屋被鉴定为D级危房，新阳街道梳理相关政策，主动帮助住在其中的村民邱某申请提前安置。如今，邱某已住进了海沧正顺花园安置房，原危房及时拆除，邱某的居住生活也得到了保障。
湖里区
湖里区的危房整治则与旧村整村改造计划紧密结合。
在钟宅畲族社区旧村整村改造项目中，湖里区结合改造项目推进情况，组织街道社区及建设单位对片区内危房开展集中测绘、证据保全等；完成排查摸底工作后，由片区改造指挥部与危房业主沟通商谈拆迁安置、补偿等事宜；对已完成征收签约的危房户，动员督促其将房屋交付拆除，尽早消除安全隐患。
在转移安置上，指挥部综合整村拆迁和片区改造情况，对群众转移安置实行“统一规划、统一建设、集中安置”。
湖里区政府出台鼓励政策，让签订拆迁安置的危房户优先抽取选房流水号；同时，精简流程，加快征迁补偿款发放。种种举措，既推动了钟宅畲族社区旧村整村改造片区的危房快速解危，又切实保护了群众权益。
兜底保障
解危农村5类对象
整治危房期间，我市采用挂图作战大力推进农村5类重点对象危房改造，实行改造资金财政兜底、工程施工兜底建设；对于无房农村危房户，进行兜底统筹安置。
挂图作战，纵横推进，确保不漏一户一房
农村5类重点对象
建档立卡贫困户
低保户
农村分散供养特困人员
原中央苏区（革命老区）的国家重点优抚对象和革命“五老”人员家庭
贫困残疾人家庭
截至5月25日，全市已完成2555户农村5类重点对象房屋情况排查，其中281户危房均已处置。
同时，针对农村5类重点对象危房采用政府财政兜底解决原则，危房拆除重建、修缮加固的，分门别类给予补助。
同安区
相关负责人介绍，同安区共计投入1270万元解决农村5类重点对象的C、D级危房改造工作；截至5月，同安127栋农村5类重点对象的危房已开工建设，预计6月完成改造工作。
相关负责人表示，排查整治之初，多数C级危房都还住人。“以前一遇到台风天，街道社区工作人员都要前往劝离，将危房户安排到村部过渡。”
通过此次房屋安全隐患排查整治，祥平街道农村5类对象中1栋D级危房、5栋C级危房均由街道统一委托建设单位进行修缮或翻建，改造资金由政府兜底。预计到6月，这批原本住在危房里的困难群众就能住上安全的新房。
翔安区
目前，翔安区正有序开展农村5类对象危房整治。翔安区农村5类重点对象517户均已完成房屋情况排查，计划投入财政资金125万元用于贫困户改造，截至5月都已开工建设，预计6月份完成改造工作。
房屋安全隐患消除了，贫困户的生活幸福感也提升了。
相关数据
自2019年以来，全市累计排（复）查房屋77万栋次，累计处置重大安全隐患房屋4959栋；拆除存在安全隐患的历史“两违”1010宗近30万平方米。
房屋安全隐患大排查大整治
厦门市住房保障和房屋管理局
厦门晚报社
联合出品
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